Gli immobili sono 7 di circa 1000mq cadauna da lì piu o meno i 6000mq edificati

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Descrizione

Gli immobili sono 6 di circa 1000mq cadauna ,più una chiesa sconsacrata , da lì piu o meno i 6000mq edificati con un totale di terreno circa 12 ettari , possono essere visionabili già da subito, previo avviso alla proprietà.
Evidenzio tuttavia che le entrate di alcune delle unità immobiliari (tra cui quella che potrebbe essere destinata a convitto) sono state murate per evitare occupazioni ed accessi abusivi (già verificatisi in passato), talché sarà necessario organizzarsi con qualche giorno d'anticipo per permettermi di reperire personale idoneo a consentire l'accesso ai locali.
Quanto allo stato di occupazione, segnalo che:
1. uno degli immobili, segnatamente la villa storica, è attualmente oggetto di un comodato precario (a favore di una ONLUS) che ne consentirebbe la liberazione in tempi rapidi;
2. un secondo immobile è invece interessato da un comodato a termine (anche in questo caso in favore di una ONLUS) con scadenza al 2027, ma ritengo possibile reperire agli attuali comodatari una sistemazione alternativa con conseguente liberazione anticipata dell'immobile;
3. un terzo immobile, infine, è oggetto di un'occupazione abusiva, già oggetto di denuncia, è dovrebbe essere liberato a breve.
Preciso che gli immobili di cui ai punti 2 e 3 non dovrebbero interessare l'attività didattica dell'investitore e non ne pregiudicherebbero verosimilmente (anche per la distanza) l'esercizio. Ritengo che il sopralluogo potrà chiarire meglio quanto appena riferito.
Per l'immobile di cui al punto 1 è in corso la Verifica di Interesse Culturale da parte della Sopraintendenza dei Beni Culturali, il cui esito dovrebbe essere trasmesso a breve dal Ministero ed esprimersi in senso negativo. Ho richiesto al mio amico avvocato che ha il mandato a vendere dí procurarmi delle planimetrie del terreno e delle ville, andremo sul posto per scattare delle foto degli immobili e di tutta l’area in modo tale che, se ci sarà un interesse all’acquisto, si fisserà un appuntamento nello studio legale dove firmeremo un NBA-NCA e prepareremo un’eventuale proposta di intesse all’acquisto e visita sul posto. Le superfici degli immobili sono molto variabili. Il sedime dell'intero plesso (terreno)è di circa 12ha (ettari) . PER INFO E VISIONARLO TELEFONARE ARMANDO 32828