Immobile in asta di 105 m² in vendita a Cassolnovo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cassolnovo (PV) – Via Montebello 45 (CAP 27023)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Cassolnovo (PV), in Via Montebello n. 45. Si tratta di una casa di civile abitazione del tipo a corte, edificata presumibilmente negli anni '40 del secolo scorso e successivamente rimaneggiata. L'edificio è inserito in un contesto urbano che offre i principali servizi primari come farmacie, ufficio postale, banche e scuole, ed è ben collegato ai centri urbani vicini tramite le strade provinciali S.P. 206 e S.P. 192.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'unità immobiliare è di 105,05 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende un piccolo ingresso, un soggiorno-pranzo con scala di collegamento, una cucina e un bagno, oltre a un ripostiglio con accesso dal sedime a corte. Il piano primo ospita due camere da letto, un ripostiglio e un balcone. Al piano interrato si trova un unico vano cantina. Le altezze interne variano: soggiorno a 2,80 ml, cucina e bagno a 2,47 ml, ripostiglio a 3,05 ml (media), piano primo a 3,00 ml e piano interrato a 2,75 ml (media). L'immobile si presenta in uno stato manutentivo tra il sufficiente e lo scadente, con finiture di livello popolare.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in piastrelle di cemento graniglia in quasi tutti i locali, con ceramica nel bagno e battuto di cemento nel ripostiglio e cantina. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati. I serramenti interni sono in legno di vecchia fattura, mentre quelli esterni sono in legno con vetri singoli e senza oscuranti. L'impianto elettrico è sottotraccia ma in pessimo stato di manutenzione. L'impianto idrosanitario è sottotraccia e parzialmente esterno, con boiler elettrico per l'acqua calda. Il bagno è dotato di vaso, bidet, lavabo e piatto doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in alluminio. L'accesso all'edificio avviene dalla Via Montebello attraverso un cortile comune.
Contesto e collegamenti
Cassolnovo è un comune situato a nord-ovest di Pavia, al confine con la provincia di Novara, in un territorio prevalentemente agricolo. Il centro abitato offre tutti i principali servizi e infrastrutture, inclusi farmacie, ufficio postale, banche, scuole d'infanzia e primaria, piscina e palestra. È ben servito da corse giornaliere di linea bus extraurbano sulla tratta Vigevano-Novara, facilitando i collegamenti con i centri urbani circostanti come Vigevano (5 km) e Mortara (17 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.500,00
Offerta minima: € 30.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
