Immobile in asta di 105 m² in vendita a Gambolò
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gambolò (PV) – Via Fiume 27 (CAP 27025)
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo popolare situata nel comune di Gambolò (PV), in via Fiume n. 27. Si trova nel perimetro ovest dell'agglomerato urbano, in una zona provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il comune, con circa 9.800 abitanti, è ben collegato a Pavia e Milano tramite linee e autolinee extraurbane e dispone di una stazione ferroviaria. L'edificio è presumibilmente di costruzione antecedente al 1955, anno della prima licenza edilizia.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 105,28 mq ed è disposto su due piani fuori terra. Al piano terra, con altezza interna utile di 2,82 m, si trova un ambiente unico ad uso soggiorno con angolo cottura e un piccolo ripostiglio nel sottoscala. Sono presenti due ingressi, uno dalla pubblica via Fiume e uno dal cortile di pertinenza. Al piano primo, con altezza interna utile di 2,92 m, l'abitazione comprende due camere e un bagno, oltre a un balcone sul lato sud. Le condizioni d'uso dei locali sono scadenti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura portante di laterizio con solai in latero cemento e copertura in legno. I pavimenti sono in gres e pietra, gli intonaci al civile tinteggiati e i soffitti piani. I rivestimenti in ceramica/gres sono presenti nei bagni. Gli infissi interni sono in legno e vetro, mentre i portoncini di primo ingresso sono in legno non blindato. Gli infissi esterni sono in legno privi di vetrocamera con avvolgibili in legno. L'impianto elettrico, TV e idrico sanitario sono presenti ma privi di dichiarazioni di conformità. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma solo due stufe e un radiatore non funzionante nel bagno. L'immobile è dotato di fognatura e acqua potabile. Completa la proprietà un cortile di pertinenza di 36 mq sul lato nord.
Contesto e collegamenti
Gambolò offre i principali servizi come scuole, posta, banche e farmacie. La zona è ben servita e l'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'acquirente. Esistono servitù di fossa biologica e acquedotto a carico dell'area urbana a favore di altre proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.224,00
Offerta minima: € 21.069,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cortile privato
• Buona superficie commerciale
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
