Immobile in asta di 112 m², box auto in vendita a Sant'Angelo Lomellina
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Sant'Angelo Lomellina (PV) – Via Roma 26 (CAP 27030)
L'immobile in asta è ubicato nel centro cittadino del Comune di Sant'Angelo Lomellina (PV), in Via Roma n. 26 angolo Via Ferrero. Si inserisce in un complesso edilizio residenziale di due fabbricati, edificati in epoca remota (anteriore al 1967), in un tessuto urbano densamente costruito con prevalenza di edifici residenziali. La zona è asservita da tutte le urbanizzazioni e i servizi comunali essenziali, con limitata presenza di attività commerciali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terreno, ha una superficie lorda complessiva di 112,00 mq e un'altezza interna di 3,00 mt. Si compone di un soggiorno, una cucina, due camere, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. Il lotto include inoltre un porticato di 24,50 mq lordi, un ripostiglio sottoscala di 6,00 mq lordi, un'autorimessa di 22,00 mq lordi e un deposito-legnaia al primo piano di 23,00 mq lordi. L'abitazione presenta uno stato di conservazione non sufficiente, richiedendo opere di sistemazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in muratura con travi in c.a. e solai in struttura mista ferro e cls. La copertura è a falde inclinate con tegole in cotto. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco tinteggiato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane. Internamente, le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e le porte interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. L'impianto sanitario è ad incasso con tutti gli elementi. Le condizioni generali degli impianti e delle finiture interne sono da sistemare.
Contesto e collegamenti
Sant'Angelo Lomellina è un comune di circa 900 abitanti nella Lomellina occidentale, con attività economica prevalentemente agricola. Il comune si trova a circa 56 km da Pavia, 64 km da Milano, 21 km da Novara e 37 km da Alessandria. I collegamenti pubblici includono l'autostrada A26 (18 km) e A7 (33 km), e la stazione ferroviaria Vercelli-Pavia (7,5 km). Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti servizi alla persona e negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale e banche. L'accesso alla proprietà avviene dalla Via Ferrero e l'appartamento ha accesso pedonale anche dalla Via Roma. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.690,00
Offerta minima: € 19.203,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Include autorimessa
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
