Immobile in asta di 118 m² in vendita a Varzi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Varzi (PV) – Località Casa Fiori 3/A (CAP 27057)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in linea ad uso residenziale, situato nella frazione 'Casa Fiori' del Comune di Varzi (PV), a circa dieci chilometri dal centro. La zona è dotata di tutte le urbanizzazioni primarie, mentre le secondarie sono assenti. La strada per raggiungere la frazione è particolarmente tortuosa e nelle vicinanze non sono presenti attività commerciali né di servizio alla persona. Il fabbricato è stato edificato in data anteriore al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie lorda complessiva di 118 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano la cucina-cottura e il soggiorno, con scala di collegamento al piano primo. Il piano primo ospita due camere, due disimpegni e un bagno. Le altezze interne variano da 2,20 mt a 2,55 mt al piano terra e da 2,20 mt a 2,70 mt al piano primo. Lo stato di manutenzione e conservazione del fabbricato è scadente, con alcuni locali che presentano altezze non a norma.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante e la copertura è in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con persiane a ventola, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e rivestimenti in bagno e cucina. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, gas e telefonico. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, con elementi radianti in ghisa in disuso. Non sono state prodotte dichiarazioni di conformità degli impianti. Completa la proprietà un balcone in lato sud e un'area pertinenziale, oltre a una tettoia destinata a legnaia di 11 mq.
Contesto e collegamenti
La frazione 'Casa Fiori' è circondata da zone inedificate. Il comune di Varzi è servito da linee di autopulmann per i collegamenti con i paesi limitrofi, ma la frazione Casa Fiori non è raggiungibile con mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.500,00
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area pertinenziale
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
