Immobile in asta di 125 m² in vendita a Vigevano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vigevano (PV) – Via Santa Rita da Cascia 4 (CAP 27029)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Vigevano (PV), in Via Santa Rita da Cascia n. 4, in una zona residenziale consolidata nella prima periferia della città. L'immobile si inserisce in un contesto condominiale di tre fabbricati, in un edificio di sei piani fuori terra e un piano seminterrato, edificato in forza di licenza edilizia del 1966 e dotato di ascensore. La zona è ben servita da attività commerciali di vicinato, supermercati e istituti scolastici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie commerciale virtuale complessiva di 125 mq, è posta al piano terzo e presenta un'altezza dei locali di 2,97 metri. Si compone di un ingresso tramite portoncino blindato in legno che conduce a un disimpegno cieco. Il locale giorno è dotato di finestre e portafinestra con affaccio a Sud e accesso a un balcone. La cucina, con finestre, affaccia a Nord. Un ulteriore disimpegno cieco conduce alla zona notte, dove si trovano due camere, entrambe con portafinestra e accesso a balconi (una con affaccio a Sud, l'altra a Nord). Completano l'appartamento un bagno con finestra (affaccio Nord) e un ripostiglio cieco. Al piano seminterrato è presente una cantina di 11,36 mq con finestra esposta a Sud e altezza di 2,19 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture di tipo civile e uno stato di manutenzione interno ed esterno discreto. Gli infissi esterni sono persiane in PVC, mentre quelli interni sono serramenti in legno con vetro singolo. Le porte interne sono a battente in legno con anta a vetro. I pavimenti sono in piastrelle di marmo nel disimpegno, ripostiglio e camere, e in ceramica in cucina e bagno. I rivestimenti sono in ceramica. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa. Il fabbricato, in laterocemento, presenta una facciata esterna intonacata in stato discreto. La cantina ha pavimentazione in battuto di cemento e struttura in cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, a circa 1,5 km dal cuore storico di Vigevano, facilmente raggiungibile. Il Comune di Vigevano è ben servito da infrastrutture e trasporti, attraversato dalla Strada Statale 494 Vigevanese e collegato da strade provinciali. È presente una stazione ferroviaria e un regolare servizio di trasporto pubblico cittadino. La zona è caratterizzata da complessi condominiali e abitazioni indipendenti, con servizi di vicinato e centri commerciali a portata di mano.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Superficie commerciale di 125 mq
• Fabbricato condominiale con ascensore
• Cantina pertinenziale
• Stato di manutenzione discreto
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
