Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali in vendita a Robbio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Robbio (PV) – Via XXIV Maggio 44
L'immobile in asta è un'abitazione unifamiliare situata nel comune di Robbio (PV), in Via XXIV Maggio n. 44. La costruzione dell'edificio è stata avviata prima del 1967, con successivi interventi di manutenzione e modifiche. La proprietà si trova in una zona centrale e ben servita, con la vicinanza a una strada pubblica interessata da traffico locale e non locale. La zona offre buoni collegamenti con i mezzi pubblici di superficie e la possibilità di raggiungere facilmente i servizi di primaria necessità.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su una superficie lorda catastale di circa 126 mq, distribuita su due livelli. Il piano terra è composto da un'area esterna, ingresso, vano scala per l'accesso al piano superiore, cucina, soggiorno, disimpegno, un bagno e una camera. Il piano primo include un vano scala, disimpegno, un bagno e un'ulteriore camera. L'immobile presenta una sagoma regolare e si trova in discreto stato di manutenzione per le parti comuni, pur essendo stato riscontrato in stato di abbandono al momento del sopralluogo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, sebbene poco curate, sono state oggetto di interventi recenti. Le strutture portanti sono in cemento armato/muratura, con solai in laterocemento. Gli infissi interni ed esterni sono in discrete condizioni, così come i plafoni intonacati e le pareti tinteggiate. I pavimenti dell'abitazione sono in piastrelle, mentre i rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica. La porta d'ingresso è blindata, sebbene in pessime condizioni. Gli impianti elettrico e idro-termo-sanitario risultano mancanti di parti essenziali per il funzionamento, nonostante le certificazioni fossero allegate alla richiesta di agibilità, suggerendo modifiche successive. Non è presente il libretto dell'impianto termico. L'immobile non fa parte di un condominio.
Contesto e collegamenti
Robbio è un comune della provincia di Pavia ben collegato dalla SS 596 dei Cairoli e servito dall'omonima stazione ferroviaria sulla linea Vercelli-Pavia. Sono presenti anche linee di autobus che collegano Novara e Mortara. La zona è dotata di tutti i servizi principali e scuole di diverso grado. L'immobile è libero per la procedura, non essendo risultato occupato al momento del sopralluogo del Custode giudiziario e non risultando contratti di locazione attivi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.900,00
Offerta minima: € 45.047,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato unifamiliare
• Zona centrale e ben servita
• Accesso pedonale e carraio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
