Immobile in asta di 126 m² in vendita a Voghera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Voghera (PV) – Strada Del Merlo 3 (CAP 27058)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Voghera (PV), in Strada Del Merlo n. 3, all'interno del Condominio "FIORDALISO". Voghera è un importante nodo ferroviario e stradale dell'Italia nord-occidentale e un rinomato centro vinicolo e industriale. Il territorio è situato nella parte sud-occidentale della Lombardia, a sud del fiume Po, sulle rive del torrente Staffora, a pochi chilometri dall'inizio della prima fascia collinare appenninica. La destinazione urbanistica secondo il PGT vigente è "Ambiti residenziali, di riqualificazione del patrimonio urbanistico edilizio ad alta densità- ZTS2".
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 120,65 mq e si trova al piano primo (secondo fuori terra). Internamente è composto da un accesso diretto su disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, un tinello, un ripostiglio, un disimpegno/corridoio per la zona notte, due camere da letto matrimoniali e un bagno padronale. L'altezza interna dei locali è di 3,00 mt per il piano primo e 2,98 mt per la cantina. L'unità è completata da tre balconi con una superficie complessiva di 8,60 mq. Al piano seminterrato è presente una cantina di 4,20 mq commerciali. Lo stato di manutenzione e conservazione dei locali interni è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cls continue, le strutture verticali in cls in elevazione e i solai in latero cemento. La copertura è un tetto in latero cemento con tegole. Le pareti esterne sono in muratura portante perimetrale con intonaco civile per esterni e tinteggiatura. I tavolati interni sono in laterizio e/o cartongesso. I serramenti esterni sono in legno verniciato con vetro semplice e tapparelle in legno; la porta d'accesso all'unità è di tipo blindata. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in piastrelle di graniglia e/o gres ceramico, mentre per i balconi sono presenti tessere in klincher rosso. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica. L'impianto sanitario è funzionante con elementi in fireclay e rubinetteria con miscelatori in acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto termico è di tipo semi-autonomo (termo-valvolato) a gas metano, con termosifoni in ghisa e/o acciaio. È presente un impianto di condizionamento con split interni. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'accesso carraio e pedonale avviene dalla pubblica via Strada del Merlo al civico n. 3. Il cortile condominiale è definito con beole posate ad oppidum incerto, mentre le aree di manovra verso i box auto sono in battuto di cemento. La recinzione è in ferro a giorno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 28.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di cantina
• Condominio con ascensore
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
