Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Pavia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pavia (PV) – Via Ciapessoni 11 (CAP 27100)
L'appartamento è situato nel Comune di Pavia, in via Ciapessoni n. 11, in una zona semi-periferica ad est del centro città, nelle vicinanze del cimitero comunale e dell’Agenzia delle Dogane. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un tessuto ad alta densità abitativa con edifici multipiano realizzati tra gli anni 2004/2005, con frammistione di edifici a destinazione diversa. L'edificio è stato edificato in forza di Permesso di Costruire oneroso del 2004 e successiva variante del 2005.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 127 mq e si trova al secondo piano di una palazzina di tre piani fuori terra. È composto da soggiorno/pranzo (23,50 mq), cucina abitabile (15,50 mq), disimpegno (5,00 mq), ripostiglio (2,00 mq), due bagni (4,40 mq e 7,00 mq), due camere (15,40 mq e 12,30 mq) e tre balconi (22,50 mq). L'altezza interna dell'appartamento è di circa 270 cm. Il locale sottotetto ha una superficie di 67 mq. La cantina al piano seminterrato misura circa 5 mq. Sono presenti due box auto, uno di 18 mq al piano seminterrato e un altro di 13 mq al piano terra, con altezza interna di circa 232 cm. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di porta blindata con pannellatura in legno. Gli infissi esterni sono in legno verniciato bianco con vetro-camera e persiane in legno verniciato verde. Le porte interne sono a battente in legno verniciato bianco. I pavimenti interni sono in ceramica/gres e parquet nelle camere. I bagni presentano rivestimenti in piastrelle di ceramica. I balconi hanno pavimentazione in ceramica/gres antigeliva e parapetti con ringhiera in ferro verniciato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ghisa. L'impianto elettrico è ordinario sottotraccia e l'impianto idrico è completo di apparecchi sanitari. È presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La palazzina è servita da ascensore funzionante fino al secondo piano. Completano la proprietà una cantina e due box auto.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza del cimitero monumentale e dall’orto botanico, oltreché da stabili condominiali di più recente edificazione. Sono presenti diversi esercizi commerciali, tra cui supermercato e farmacia, su viale Campari. I pubblici uffici sono localizzati nel centro città a circa 1,5 km. La zona offre scuole pubbliche dell’infanzia, primo e secondo grado e buoni collegamenti con il resto della città tramite fermate autobus su viale Campari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.000,00
Offerta minima: € 202.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppi servizi
• Ascensore presente
• Riscaldamento autonomo
• Due box auto e cantina
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
