Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali in vendita a Ottobiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ottobiano (PV) – Via Agostino Gambarana 27 (CAP 27030)
L'immobile in asta è un'abitazione residenziale situata nel Comune di Ottobiano (PV), in Via Agostino Gambarana n. 27. Ottobiano è un comune della Lomellina, in provincia di Pavia, caratterizzato da un paesaggio pianeggiante tipico della Pianura Padana. Dista circa 32 km da Pavia, 60 km da Milano e 21 km da Vigevano, offrendo un buon collegamento con i centri maggiori.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra. La superficie commerciale complessiva è di 157,30 mq. Al piano terra, con un'altezza di 2,80 mt, si trovano un soggiorno/ingresso con vano scala (25,10 mq), una cucina (13,00 mq), un servizio igienico (4,80 mq) in condizioni mediocri, un disimpegno (1,76 mq) e un ripostiglio/lavanderia (9,24 mq). Il piano primo, anch'esso con altezza di 2,80 mt, comprende una camera matrimoniale (19,80 mq), una camera singola (13,68 mq), un bagno padronale (11,68 mq) al rustico da completare, un disimpegno (3,00 mq), un balcone e un terrazzo collegati (33,80 mq) in condizioni mediocri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cls continue, le strutture verticali in muratura portante e i solai in latero-cemento. La copertura è in tegole di cotto con lattoneria in rame. Le pareti esterne presentano intonaco civile e tinteggiatura in stato mediocre. I serramenti interni sono in legno con doppio vetro, mentre quelli esterni sono persiane in legno in stato mediocre. Le pavimentazioni e i rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica. L'impianto sanitario del piano terra è funzionante, con tubazioni ad incasso e apparecchi in fireclay. L'impianto termico è autonomo, con caldaia murale a gas metano (smontata al momento del sopralluogo) e termosifoni in ghisa. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica. Completa la proprietà una piccola area esterna esclusiva di circa 35 mq sul fronte nord-est.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale classificata come “Nuclei di Antica Formazione” dal PGT vigente. L'accesso pedonale all'unità avviene dalla pubblica Via Agostino Gambarana, con passaggio da corte comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 35.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area esterna privata
• Due piani fuori terra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
