Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali in vendita a Zavattarello
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Zavattarello (PV) – Frazione Rossone Rossone 13 (CAP 27059)
L'immobile in asta è una villa singola situata nella tranquilla Frazione Rossone, a Zavattarello (PV). Il comune, di circa 900 abitanti, si trova nell'Oltrepò Pavese, a circa 700-800 metri sul livello del mare, in un contesto di piccole costruzioni residenziali. La costruzione del fabbricato è verosimilmente anteriore al 1° settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
La villa sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva di 132 mq. Si articola su tre livelli: al piano terra si trovano due locali, un bagno e un giardino; il piano primo ospita un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno e un balcone; il piano secondo è un ammezzato sottotetto; infine, al piano interrato sono presenti due locali. Le condizioni manutentive generali sono scarse, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura presenta muri esterni in laterizio rifiniti in intonaco e tinteggiatura, con copertura a falde. Gli infissi esterni sono ante a battente con telaio in legno e vetro singolo e persiane. I plafoni e le pareti interne sono intonacati e tinteggiati, mentre i pavimenti sono in gres ceramico. Gli impianti (gas, elettrico, idrico, termico) risultano in disuso da molto tempo e le loro condizioni non sono conosciute. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un giardino privato di 95 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a carattere agricolo, circondata dalle colline della Val Tidone, a circa 5 km dal centro cittadino di Zavattarello, dove sono disponibili i principali servizi e uffici pubblici. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti stradali includono la SS412 della Val Tidone, che connette con Milano. L'autostrada A7 (Milano-Genova) è a circa 43 km (casello di Castelnuovo Scrivia) e l'A21 (TO-PC-BS) a circa 38 km (casello di Voghera). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.750,00
Offerta minima: € 12.798,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola
• Giardino privato
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
