Immobile in asta di 133 m², box auto in vendita a Garlasco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Garlasco (PV) – Via San Pietro 64/6
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Garlasco (PV), in Via San Pietro 64/6, in una zona centrale dell'abitato. L'edificio principale è stato edificato in epoca remota, anteriormente al 1967, e si trova in un contesto urbanistico che offre la vicinanza a esercizi commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 208 mq, suddivisa in tre unità. L'abitazione al piano terra (133 mq) è composta da ingresso disimpegno, due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina, con un'altezza interna di circa 2.97 metri. Ad essa sono annessi, in differente corpo di fabbrica, un locale di sgombero e una legnaia con altezze tra 1.80 e 1.90 metri. L'abitazione al piano primo (58 mq), accessibile tramite ballatoio comune, è costituita da soggiorno con angolo cottura, una camera e bagno, con altezze interne comprese tra 2.70 e 2.96 metri. L'autorimessa (17 mq) è un unico locale con un'altezza di circa 1.80 metri. Lo stato di conservazione generale degli immobili è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne del corpo di fabbrica principale sono intonacate, mentre quelle del corpo secondario (legnaia, locale sgombero, autorimessa) sono parzialmente rifinite in cemento senza intonaco. Le abitazioni presentano pareti intonacate e tinteggiate in mediocre stato, pavimenti in piastrelle e bagni rivestiti in piastrelle. Gli infissi dell'abitazione al piano terra sono in PVC con inferriate, mentre quelli al primo piano sono in legno. Entrambe le abitazioni sono dotate di impianto elettrico e idrico sottotraccia, funzionanti ma senza certificazione, e riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. L'autorimessa è priva di impianti. Il tetto si presenta a doppia falda e la copertura del corpo secondario è in lastre di fibrocemento. Il lotto include un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
Il comune di Garlasco, con circa 9.600 abitanti, offre un buon livello di servizi e collegamenti. La proprietà è situata nel centro abitato, garantendo facile accesso a negozi e servizi essenziali. L'accesso alle abitazioni è pedonale diretto da Via San Pietro o pedonale e carraio tramite androne e cortile comune. L'accesso ai locali accessori e all'autorimessa avviene tramite androne e cortile comune, con successivo passaggio su un cortile di proprietà esclusiva di terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.916,50
Offerta minima: € 51.469,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Lotto unico con due abitazioni
• Presenza di autorimessa
• Accesso indipendente
• Posizione centrale nel comune
• Contratto di locazione opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
