Immobile in asta di 138 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sartirana Lomellina
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Sartirana Lomellina (PV) – Via Patrioti 107/109 (CAP 27020)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata in Via Patrioti n. 107/109 a Sartirana Lomellina (PV), in una zona periferica caratterizzata da campi coltivati e altre residenze. La costruzione è recente, risalente al 2007, e fa parte di un complesso immobiliare di quattro unità abitative. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali collegamenti, come la SP 494 Milano-Mortara-Alessandria e la stazione ferroviaria della linea Novara-Alessandria.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 138,85 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno, l'ingresso pedonale e carraio avviene dalla Via Patrioti tramite un giardinetto. L'interno si compone di un soggiorno con accesso diretto, una cucina aperta verso il giardino retrostante, un corridoio che disimpegna un bagno, una lavanderia (attualmente priva di attacchi) e un ripostiglio. Una scala interna conduce alla zona notte del piano primo, articolata da due camere da letto, un ulteriore bagno e due terrazzi posti sui fronti opposti. L'altezza interna dei vani è di 2,70 metri al piano terra e 2,40 metri al piano primo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, sebbene lo stato di abbandono richieda una verifica tecnica degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono copertura a falde, scale in cemento armato, solai in laterocemento e strutture verticali in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetri doppi e oscuramento con persiane, mentre le porte interne sono cieche ad anta in legno tamburato. La porta d'ingresso è di sicurezza rivestita in legno naturale e il garage è dotato di basculante in lamiera. Le pareti esterne sono intonacate e colorate, quelle interne intonacate a gesso con rivestimenti in ceramica nel bagno. La pavimentazione interna è in gres e le pedate della scala sono in granito scuro. Gli impianti (elettrico, idrico, fognario, termico a gas con riscaldamento a pavimento, antenna TV, citofonico) sono presenti e sostanzialmente a norma, ma necessitano di riverifica a causa del lungo periodo di inutilizzo. L'immobile include un'autorimessa al piano terra e un giardinetto pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e si caratterizza per la presenza di campi coltivati e diverse residenze. I principali collegamenti pubblici includono la SP 494 (Milano-Mortara-Alessandria) e la vicinanza al casello autostradale E25 di Casale Monferrato (18 km). Sono presenti collegamenti pubblici su gomma e una stazione ferroviaria sulla linea Novara-Alessandria. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, essendo stato edificato con Permesso di Costruire e Denuncia di Inizio Attività in variante.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.000,00
Offerta minima: € 96.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta a schiera
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Riscaldamento a pavimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
