Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Miradolo Terme
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Miradolo Terme (PV) – Via Alessandro Volta 30
L'immobile in asta si trova nel Comune di Miradolo Terme (PV), in Via Alessandro Volta n. 30, in frazione Camporinaldo. Miradolo Terme è una località collinare nota per le fonti salso-bromo-iodiche e il parco termale, immersa nei vigneti della zona di San Colombano. Il contesto urbanistico è residenziale, all'interno del tessuto storico A, con buona vicinanza ai servizi del comune.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 141,90 mq. L'unità abitativa residenziale si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano una cucina abitabile, un soggiorno, un servizio igienico e un disimpegno, con scala interna per il piano superiore. Il piano primo ospita due camere da letto. I locali accessori, in corpo staccato, comprendono al piano terra due ripostigli, un vano cantina e un porticato di 28 mq, con sovrastante cascina di 60 mq al piano primo. Completa la proprietà un'area esterna ad uso orto di circa 58 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è scadente e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante, i solai in legno e/o latero cemento. La copertura è in tegole di cotto, con presenza di amianto nella cascina. Le pareti esterne presentano intonaco civile e tinteggiatura. I serramenti interni sono in legno verniciato e/o PVC con doppio vetro, mentre quelli esterni sono persiane in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e/o fogli di linoleum. L'impianto sanitario è parzialmente visibile, con box doccia. L'impianto termico è dotato di termosifoni, ma la caldaia non è funzionante. L'immobile è dotato di cantina e orto privato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente collinare e termale, con la presenza del Castello e della chiesa di San Michele Arcangelo. Miradolo Terme si trova nel Pavese orientale, ai piedi del colle di San Colombano, con buoni collegamenti ai comuni limitrofi. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite passaggio da corte comune dalla pubblica Via Alessandro Volta. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.570,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di orto privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
