Immobile in asta di 144 m² con più di 5 locali in vendita a Rivanazzano Terme
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rivanazzano Terme (PV) – Cascina Valghiaia 8
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Rivanazzano Terme (PV), in località Cascina Valghiaia n. 8. Si inserisce in un contesto agricolo pianeggiante e isolato, tipico della Pianura Padana, a metà strada tra Voghera e Rivanazzano Terme. L'accesso avviene tramite una strada sterrata dalla statale Voghera-Salice.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 144,50 mq ed è disposta su tre piani collegati da scala interna. Al piano terra si trovano la cucina (18,50 mq) e il soggiorno (30,00 mq), oltre a un disimpegno (2,30 mq). Il piano primo ospita due camere (14,55 mq e 16,80 mq), un bagno (8,40 mq), un ripostiglio (5,40 mq) e un corridoio con un piccolo balcone (3,00 mq), oltre a un disimpegno (7,65 mq). Al piano interrato è presente una cantina di 18,00 mq. Le altezze interne sono di 3,02 m al piano terra e 3,20 m al piano primo. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura e laterizio, con solai in ferro e putrelle. Le pareti esterne sono in muratura mista (spessore 50 cm) e i tavolati interni in forati. Gli intonaci interni sono al civile. Le pavimentazioni sono in ceramica tinta cuoio, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, persiane e inferriate, mentre le porte interne sono in legno di serie commerciale-economica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas in cucina e termosifoni in ghisa. I sanitari sono in ceramica di media qualità. L'area esterna di pertinenza, uso cortile/orto, si estende sui fronti nord e sud dell'abitazione.
Contesto e collegamenti
L'area su cui insiste il fabbricato e la particella 344 sono inserite nei “NUCLEI RURALI DI INTERESSE STORICO-AMBIENTALE” del vigente PGT, mentre le particelle 342 e 345 sono classificate come “AREE AGRICOLE GENERICHE – ART.59”. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.925,00
Offerta minima: € 57.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
