Immobile in asta di 152 m², box auto in vendita a Landriano
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Landriano (PV) – Via Lussu 33 (CAP 27015)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Landriano (PV), nella frazione di Pairana, in Via Lussu 33. L'edificio, parte di un piano di lottizzazione residenziale, si sviluppa su tre livelli fuori terra e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. La zona è a carattere prevalentemente residenziale e agricolo, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio, posta, bar e scuole. La costruzione dell'edificio è avvenuta in forza di denuncia di inizio attività presentata al Comune di Landriano nel 2002.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale omogeneizzata di circa 152 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, un locale soggiorno/pranzo, la cucina, una lavanderia ricavata come bagno e un'autorimessa, oltre a un'area/giardino esterno. Il primo piano ospita due camere, un corridoio, un locale di sgombero utilizzato come ulteriore camera, un bagno e due balconi. Il secondo piano è composto da un locale accessorio, attualmente utilizzato come camera, senza permanenza di persone. L'altezza delle abitazioni è variabile tra 2.70 e 2.10 metri, mentre l'autorimessa ha un'altezza di 2.70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro, dotati di zanzariere, persiane in PVC e grate in ferro. La porta d'accesso è blindata in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. Sono presenti servizi igienici attrezzati e un impianto di condizionamento. La scala interna principale è in cls rivestita in pietra serizzo, mentre la scala secondaria per l'accesso al sottotetto è in legno. L'autorimessa ha pavimenti in cls e pareti in mattoni pieni, con porta basculante in ferro.
Contesto e collegamenti
La frazione di Pairana è ben integrata nel comune di Landriano per i servizi principali. I collegamenti sono garantiti dalla ex SS 412 (Val Tidone) e dalla via Foina verso Carpiano. Il Comune offre un servizio navetta gratuito per i residenti che collega Pairana al centro di Landriano. Il trasporto extraurbano principale transita sulla direttrice Milano/Pavia/Lodi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.000,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Giardino privato
• Autorimessa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
