Immobile in asta di 153 m² in vendita a Casei Gerola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casei Gerola (PV) – Via Risorgimento 34 (CAP 27050)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Casei Gerola (PV), in Via Risorgimento n. 34, in una zona centrale del paese. La costruzione risale agli anni '40/'50, e sono stati eseguiti alcuni interventi di ristrutturazione interna ed esterna, sebbene interrotti. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un 'nucleo antico', con traffico non particolarmente sostenuto e sufficiente dotazione di parcheggi. Nel paese sono presenti attività commerciali, autobus di linea, farmacia, bar e scuole.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie lorda complessiva di 153 mq, distribuita su due livelli. Il piano terra è composto da un unico locale, privo di impianti, tavolati, serramenti e pavimentazioni. Il piano primo presenta solo dei tavolati a separazione dei locali, con un'altezza di 152 cm. L'altezza interna dei locali è di circa 295 cm al piano terra e 282 cm al piano primo (misure a rustico). I rustici in corpo staccato, posti sulle aree urbane, sono in parte demoliti o crollati a causa della vetustà e non sono valutabili. Completano la proprietà aree urbane per un totale di 165 mq, suddivise in mappali di 71 mq, 15 mq, 19 mq, 18 mq e 42 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni al piano terra sono in ghiaia, mentre il piano primo ha una pavimentazione in battuto di cemento. Le murature perimetrali sono in mattoni pieni e forati, in parte intonacate internamente ed esternamente. Il tetto è in legno con copertura in coppi e frontalino in cemento. La lattoneria è in parte in preverniciato e pvc. In entrambi i piani non sono presenti serramenti, impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. I solai per entrambi i piani sono in latero-cemento. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
Casei Gerola è ben collegato con i principali paesi limitrofi e l'autostrada dista a pochi chilometri dal centro del paese. L'immobile è libero per la procedura, il che consente un rapido subentro all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.809,76
Offerta minima: € 11.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampie aree urbane pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
