Immobile in asta di 159 m² in vendita a Vidigulfo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Vidigulfo (PV) – Via Manenti Leopoldo 16 (CAP 27018)
L'unità immobiliare in asta si trova nel comune di Vidigulfo (PV), in Via Manenti Leopoldo n. 16. Si tratta di una porzione di fabbricato di abitazione edificato all'inizio degli anni '80, successivamente frazionato in due unità autonome. L'immobile è ubicato in una zona extraurbana del paese, nelle vicinanze del cimitero comunale, in aperta campagna, ma facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e servito da autolinee per Pavia e Milano. L'accesso avviene tramite una stradina sterrata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 159,20 mq ed è disposta su due piani fuori terra. Il piano terra, con altezza media utile di 2,40 ml, comprende due locali ad uso servizi/ripostiglio (attualmente utilizzati come zona giorno), un bagno-lavanderia e un locale caldaia, oltre a un portico di 14,26 mq. Il piano primo, con altezza media utile di 2,70 ml, è composto da un disimpegno, un bagno, una camera da letto con accesso diretto sul terrazzo, una camera matrimoniale con accesso diretto sul terrazzo e un'altra camera con cabina armadio. I piani sono collegati da un vano scala e ingresso in condivisione con un'altra unità immobiliare.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile si presenta in buone condizioni di manutenzione sia esternamente che internamente. La struttura portante è in pilastri e muratura, con solai in laterocemento e tamponamenti perimetrali in muratura. Esternamente è intonacato al civile con pitturazioni al quarzo e zoccolatura in serizzo. I serramenti esterni sono in legno con persiane in legno. Sul tetto sono presenti impianti a pannelli fotovoltaici e solare termico. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti dei bagni e della zona cucina. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è con caldaia e termosifoni, l'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato e lo scarico in fognatura tramite fossa chiarificatrice nel Cavo Ghislieri. L'unità include un'area pertinenziale adibita a giardino con piscina di 9,00x5,10 metri.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona tranquilla e rurale di Vidigulfo, un piccolo comune della provincia di Pavia. La posizione offre la serenità della campagna pur mantenendo una buona accessibilità ai centri urbani maggiori come Pavia (circa 16 km) e Milano (circa 25 km), grazie alla vicinanza all'autostrada A7. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piscina privata
• Ampia area pertinenziale
• Impianto fotovoltaico e solare termico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
