Immobile in asta di 165 m² in vendita a Palestro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palestro (PV) – Vicolo Ossario 1 (CAP 27030)
L'immobile in asta è un'unità abitativa indipendente situata nel Comune di Palestro (PV), in Vicolo Ossario n. 1. Si trova in un tessuto residenziale consolidato, in zona residenziale ad edificazione compatta B1. L'area è classificata con alta sensibilità paesistica e si trova all'interno della fascia di inondazione per piena catastrofica, con consistenti limitazioni alla destinazione d'uso dei terreni. Ubicata nella parte ovest di Palestro, a sud della viabilità storica principale e in prossimità della casa di riposo RSA Monsignor Luigi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale totale di 165,15 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno con bagno/lavanderia. Al piano primo, si trovano una camera matrimoniale con doppio affaccio su ovest e loggia esterna, una seconda camera e un bagno. L'altezza interna rilevata al piano primo è di circa 279/280 cm. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione, con segni di infiltrazioni, scrostamenti e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono intonacate, ad eccezione di cucina e bagni con rivestimenti in ceramica. I serramenti sono in legno, misti a vetro singolo e doppio, alcuni con persiane in legno e altri con tapparelle. La pavimentazione è mista in ceramica al piano terra e nei bagni, e in vecchie marmette di graniglia al piano primo. Il riscaldamento è autonomo, affidato a corpi riscaldanti in ghisa collegati a una caldaia a basamento posta nel portico esterno. L'immobile include un portico d'ingresso, una loggia al piano primo, un portico/locale di sgombero (attualmente adibito a magazzino) e un cortile esclusivo di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale consolidato. L'accesso all'immobile avviene da Vicolo Ossario. L'immobile è libero per la procedura, con liberazione a cura e spese della stessa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.832,50
Offerta minima: € 29.313,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione indipendente
• Ampio cortile privato
• Zona residenziale tranquilla
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
