Immobile in asta di 172 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Villanterio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villanterio (PV) – Via Novarina 2
L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico di Villanterio (PV), in Via Novarina n. 2, inserito in un complesso condominiale edificato nei primi anni 2000. L'edificio, a prevalente destinazione residenziale, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un livello interrato, a breve distanza dal Municipio. Il condominio dispone di spazi comuni, androne d’ingresso e un ampio giardino, oltre a cantine e autorimesse al piano interrato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 172,85 mq e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Il piano primo è composto da un disimpegno distributivo, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere da letto singole. Completano il piano due balconi sul prospetto interno. L'altezza interna è di circa 2,70 m. Il piano secondo è costituito da un sottotetto senza permanenza di persone. Al piano interrato si trovano le cantine. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità ordinaria e in buono stato, con pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento e rivestimenti ceramici nei bagni e nella zona cottura. Gli ingressi sono dotati di porta blindata. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in legno. L'appartamento dispone di impianti sdoppiati e autonomi, con riscaldamento autonomo a termosifoni in alluminio, impianto TV, gas, idrico-sanitario ed elettrico. È presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Annessa all'abitazione vi è un'autorimessa singola di 17 mq al piano interrato, dotata di impianto elettrico e porta basculante in lamiera zincata. L'accesso al corsello delle autorimesse avviene da pubblica via tramite cancello automatizzato. Il complesso condominiale è in buone condizioni e non necessita di interventi di manutenzione straordinaria.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale nel centro storico del Comune, con servizi primari e secondari facilmente accessibili. L'economia locale è a prevalente carattere agro-industriale. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà disporne pienamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.664,50
Offerta minima: € 97.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Condominio con ascensore
• Box auto e cantina inclusi
• Buone condizioni manutentive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
