Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Borgo San Siro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borgo San Siro (PV) – Via Maestra 92 (CAP 27020)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Borgo San Siro, nella frazione Torrazza, in Via Maestra 92. Si trova in un'area urbana di origine rurale, caratterizzata da un'edilizia di stampo rurale adattata a residenziale. La zona offre servizi essenziali e si trova a circa 1,6 km dal centro di Borgo San Siro, con collegamenti viari di superficie.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 173 mq. L'unità residenziale si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra è presente un ampio locale giorno con sala da pranzo e cucina, una grande camera da letto e un bagno. Dalla cucina si accede al vano scala che collega al piano primo, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un bagno. Al piano ammezzato è presente un locale sgombero accessibile dal vano scala. Le altezze medie dei locali variano da 2,93 m a 3,16 m al piano terra e da 2,58 m al piano primo. L'immobile si presenta in scarse condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura in muri portanti con tetto a falde in legno e manto in coppi. Le facciate sono in parte con mattoni a vista e in parte intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e marmette di graniglia. I serramenti sono in legno e ferro con vetro singolo, e gli oscuramenti sono persiane in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, ma la caldaia è assente, con radiatori in ghisa e riscaldamento tramite stufa a legna e stufette elettriche/a gas. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. L'immobile include un box auto e un'area cortilizia pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I servizi di pubblica utilità sono a circa 950 m. La stazione ferroviaria di Tromello dista 5 km, e la linea autobus 110 è a 450 m. L'autostrada A7 (uscita Gropello Cairoli) è a circa 12,2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.000,00
Offerta minima: € 14.429,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di box auto
• Cortile pertinenziale
• Due bagni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
