Immobile in asta di 174 m² in vendita a Rosasco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rosasco (PV) – Via Montelegna 6 (CAP 27030)
L'immobile in asta è una porzione di edificio semi-indipendente situata nel centro del comune di Rosasco (PV), in Via Montelegna n.6. Rosasco è un comune della Lomellina occidentale, a circa 60 km a Ovest di Pavia, con una densità abitativa di 28,7 ab/Kmq. L'edificio, di vecchia costruzione, risale a prima del 1° settembre 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 174,00 mq, disposta su due piani fuori terra. Il piano terreno è composto da ingresso con bussola, cucina, camera da pranzo/tinello, soggiorno e servizio igienico nel sottoscala. Il primo piano è costituito da due camere da letto, entrambe con accesso ad un ampio terrazzo parzialmente coperto, e un ulteriore servizio igienico. L'unità immobiliare è inoltre dotata di un piccolo ripostiglio alla sommità del vano scala, accessibile tramite una rampa interna. Le condizioni generali di manutenzione sono mediocri, con finiture e serramenti deteriorati.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in muratura tradizionale, con copertura a due falde in tegole di laterizio. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno e vetro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti interni in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico presenta manomissioni e necessita di rifacimento, così come l'impianto idrico che risulta non funzionante. L'impianto termico autonomo è presente ma la caldaia e alcuni radiatori sono mancanti. L'immobile dispone di un impianto citofonico e allacciamento alla pubblica fognatura. Completano la proprietà un ampio cortile pertinenziale e un terrazzo parzialmente coperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Rosasco, un comune che offre i servizi essenziali. La sua posizione nella Lomellina occidentale permette un facile collegamento con i comuni limitrofi e con le città di Pavia e Vercelli. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.975,00
Offerta minima: € 27.550,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa semi-indipendente
• Ampio cortile pertinenziale
• Terrazzo privato
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
