Immobile in asta di 176 m², box auto in vendita a Voghera
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Voghera (PV) – Via Francesco Giudice 5
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale in linea, situato nella frazione Oriolo di Voghera (PV), con accesso principale da Via Francesco Giudice n. 5. La zona, a circa 5 km dal capoluogo, è caratterizzata da un contesto immobiliare di derivazione rurale, inserita negli 'Ambiti del centro Storico' del PGT vigente. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione nella prima metà degli anni cinquanta e ha mantenuto nel tempo le sue radici agricole, pur vedendo una progressiva trasformazione delle attività locali. La frazione è collegata al capoluogo da un regolare servizio di autobus.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato residenziale si sviluppa su due piani fuori terra (P.T.-1) oltre a una porzione di cantina al piano interrato, per una superficie catastale totale di 176 mq per l'abitazione e 27 mq per il rustico. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, pranzo e cucina. Una scala interna collega al piano primo, composto da disimpegno con balcone sul fronte strada, due vani, un bagno e una camera matrimoniale con balcone e ripostiglio verso il cortile interno. La cantina è direttamente collegata al piano terra tramite il vano scala interno. L'altezza dei locali è di circa 300/305 cm, mentre la cantina ha un'altezza di 210÷250 cm. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, in particolare per la copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una copertura a due falde inclinate con orditura lignea e manto in coppi di laterizio, con lattoneria in lamiera/pvc e gronde in cemento. I solai sono misti con travetti prefabbricati e laterizio, mentre le strutture verticali sono in muratura portante di mattoni pieni. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono prevalentemente in legno con vetri semplici, protetti da tapparelle in legno. I pavimenti interni sono in ceramica al P.T. e P.1 (bagno), con marmette in graniglia in altri vani (con laminato sovrapposto). L'impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia, l'impianto idrico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo con caldaietta murale esterna a gas metano e radiatori in ghisa. In corpo staccato, nel cortile comune, è presente un rustico destinato a box con soprastante cassero, con struttura in muratura e tetto a falda unica.
Contesto e collegamenti
Oriolo è una frazione di Voghera, un importante centro vinicolo e industriale dell'Oltrepò Pavese, ben collegato con Milano, Genova, Torino, Piacenza e Bologna tramite la linea ferroviaria. La città è attraversata da importanti strade statali e dispone di un casello autostradale sull'A21. La frazione, pur avendo mantenuto radici agricole, ha visto la chiusura di molti esercizi commerciali, ad eccezione di un bar-tabacchi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.000,00
Offerta minima: € 25.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina presente
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
