Immobile in asta di 179 m² con più di 5 locali in vendita a Mortara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mortara (PV) – Via Casoni dé Peri 28
L'unità immobiliare, sita nella frazione Molini di Faenza in Via Casoni dé Peri n. 28 nel Comune di Mortara (PV), si inserisce in un contesto prettamente agricolo che richiama le cascine con corte, la cui edificazione risale ai primi del Novecento. L'immobile è comodamente raggiungibile da una Strada Provinciale immediatamente prossima alla pertinenza privata, che serve anche per il parcheggio dei veicoli. Dalla viabilità stradale si possono raggiungere i centri abitati limitrofi e il capoluogo comunale, dove sono localizzati i servizi pubblici e privati. L'unico servizio pubblico presente in loco è una linea di autobus con fermata a pochi metri dall'ingresso degli immobili in asta.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 179,6 mq. L'abitazione principale, di circa 140 mq, si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno, cucina, ingresso, bagno e un sottoscala; al piano primo vi sono due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone aggettante verso il cortile. L'altra costruzione è un accessorio di circa 65 mq lordi, sviluppato su due livelli fuori terra, destinato principalmente a ripostiglio o deposito con suddivisioni degli spazi in locali di modeste dimensioni. Il livello di finiture, manutenzione e impianti risulta scarso, compatibile con la vetustà dei fabbricati.
Caratteristiche e dotazioni
Le costruzioni presentano fatture architettoniche e materiali assimilabili alle tipologie del secolo scorso. La copertura è a falde inclinate con struttura in legno, i solai sono in legno e le strutture verticali sono in murature portanti in mattoni intonacati. L'accesso pedonale e carraio avviene tramite cancelletto e cancello metallico. Il cortile è a verde. Gli infissi esterni sono serramenti in legno con vetro e ante in legno. I pavimenti interni sono di vario genere (graniglia, pianelle in cotto) e i rivestimenti in cucina e bagno sono in ceramica. L'impianto elettrico e idrico sono presenti, mentre il riscaldamento è assente. L'immobile include un'ampia area scoperta pertinenziale ed esclusiva, completamente perimetrata da recinzione.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con cascine, ma ben collegata tramite la Strada Provinciale. I centri abitati limitrofi e il capoluogo comunale di Mortara offrono tutti i servizi necessari. Per i raccordi autostradali è necessario recarsi a Novara o Gropello Cairoli, mentre il servizio ferroviario è disponibile a Mortara o Vigevano. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.500,00
Offerta minima: € 15.100,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area scoperta esclusiva
• Contesto semi-indipendente
• Ampio cortile perimetrato
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
