Immobile in asta di 186 m² con più di 5 locali in vendita a Godiasco Salice Terme
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Godiasco Salice Terme (PV) – Via Ibiscus 81
L'immobile è un villino situato in una zona periferica e collinare del Comune di Godiasco Salice Terme (PV), in via Ibiscus 81. Il centro di Salice Terme si trova a circa 1,2 km, mentre il municipio di Godiasco Salice Terme dista circa 2,2 km. L'edificio è stato costruito in base a Permessi di Costruire e DIA tra il 2004 e il 2008, con ultimazione lavori nel 2009.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie catastale totale di 186 mq (178 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale parametra di 223,89 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato con disimpegno, cantina e locale di sgombero (altezza interna 2.30m); un piano terra con portichetto, ingresso/soggiorno con cucina a vista e accesso a balcone/portico, vano scala interno (altezza interna 2.70m); e un piano primo con vano scala, disimpegno, un servizio igienico e tre camere da letto (altezza interna da 1.93m a 3.00m). Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, con alcune zone in cotto a posa diagonale. I rivestimenti delle pareti in cucina e nei bagni sono in piastrelle di ceramica o mosaico. Il vano scala presenta pedate in serizzo. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in legno, con porta d'ingresso blindata. Gli infissi interni sono in legno. I bagni sono attrezzati con sanitari e rubinetterie. Sono presenti impianti elettrico, a gas, termico, idrico, fognario e di condizionamento/climatizzazione, tutti da verificare. Il balcone del piano primo ha un parapetto di 0.97m. L'immobile dispone di un giardino privato di 496 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale di tipo villino in zona collinare. L'accesso al villino avviene dalla via Ibiscus 81, transitando su una porzione di giardino/passaggio pedonale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 222.465,50
Offerta minima: € 166.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Zona collinare
• Presenza di cantina
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
