Immobile in asta di 193 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Lungavilla
Dettagli
Descrizione
Quota 7/9 di casa indipendente in asta a Lungavilla (PV) – Strada Provinciale Bressana – Salice Terme Bressana – Salice Terme 28
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Lungavilla (PV), in Strada Provinciale Bressana – Salice Terme n. 28. Si tratta di un'unità immobiliare configurata in due corpi di fabbrica distinti, uno a carattere residenziale e uno adibito ad autorimessa. La zona è caratterizzata da un contesto prettamente agricolo e residenziale, con ville singole e a schiera, e complessi condominiali. I principali servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi. La costruzione risale alla fine degli anni '60 e inizio anni '70.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 171 mq catastali, mentre l'autorimessa è di circa 22 mq catastali. Il fabbricato residenziale è costituito da due piani fuori terra, ospitanti rispettivamente un appartamento per piano, tra loro indipendenti, ed uno interrato adibito a cantina. Il piano terra si configura come un appartamento composto da soggiorno/cucina, disimpegno, un servizio igienico con ripostiglio e due camere da letto. Al medesimo piano, sul fronte Est, è presente una piccola veranda che delinea l’ingresso del locale tecnico e del locale deposito, da cui si accede al piano interrato adibito a cantina (altezza netta 1,95 m). Il piano primo si presenta anch'esso come un appartamento composto da disimpegno d’ingresso, disimpegno zona giorno di distribuzione al soggiorno e alla cucina, disimpegno zona notte di distribuzione ad un servizio igienico e a due camere da letto, oltre a due balconi. L'altezza interna netta del Piano Terra è di m 2,50 (ad eccezione del locale deposito di m 2,00), mentre quella del Piano Primo è di m 3,05. L'autorimessa, in corpo di fabbrica separato, si sviluppa su un unico piano e risulta accessibile dall'area di pertinenza esclusiva, con due accessi distinti corrispondenti a due ambienti differenti e non comunicanti. Globalmente l'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è rifinito esternamente in intonaco fratazzato tinteggiato di colore bianco, con zoccolatura a perimetro in pietra e copertura a doppia falda in tegole portoghesi. Il piano terra presenta pavimenti in piastrelle color cotto, rivestimenti in piastrelle per cucina e bagno. Il bagno è completo di lavandino a colonna, bidet, wc e vasca ad incasso. È presente una termostufa a pellet per riscaldamento e acqua calda sanitaria. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo, con tapparelle avvolgibili in legno. Il piano primo ha pavimenti in grès effetto legno, rivestimenti in piastrelle per bagno e cucina. Il bagno include lavandino a colonna, bidet, wc e piatto doccia. I serramenti esterni sono in legno a vetro singolo con ulteriori serramenti filo muro in alluminio e zanzariere integrate. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. L'immobile è dotato di videocitofono. L'area privata esterna è delimitata da una rete metallica plastificata, con ingressi carraio e pedonale in cancelli di acciaio. La pavimentazione esterna è in autobloccanti e sono presenti due distinte aree verdi. È presente una fossa settica per il trattamento delle acque reflue.
Contesto e collegamenti
Il comune di Lungavilla è situato nella fascia meridionale della Pianura Padana, a circa 20 km da Pavia e 60 km da Milano, e limitrofo a Voghera (10 km) e Casteggio (4 km). La zona residenziale è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.600,00
Offerta minima: € 100.852,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 4%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative indipendenti
• Ampia area esterna
• Autorimessa separata
• Buona posizione nel comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
