Immobile in asta di 197 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Palestro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palestro (PV) – Via Umberto I 31-33 (CAP 27030)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Palestro (PV), in Via Umberto I nn. 31-33, in pieno centro paese. Si tratta di un edificio residenziale di corte, edificato presumibilmente negli anni '40 del secolo scorso e rimaneggiato in epoche successive. La zona è urbana, con discreto traffico veicolare e buona possibilità di parcheggio sulla pubblica via. Il Comune di Palestro offre servizi essenziali come farmacia, istituti bancari e scuole, ed è ben collegato ai centri urbani vicini tramite strade provinciali e statali, oltre a disporre di una stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 197,64 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra, la zona giorno comprende soggiorno-pranzo, tinello, cucina, disimpegno, ripostiglio (sottoscala), antibagno, bagno e due locali magazzini, oltre al vano scala. Al piano primo, la zona notte offre un doppio disimpegno, due camere da letto, un ampio ripostiglio, una cabina armadio e un servizio igienico, con un piccolo balcone. L'altezza dei locali varia, ad esempio il box auto ha un'altezza di 2,46 ml sotto travetto e 2,62 ml sotto assito. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è scadente, con ambienti trascurati e sporchi, che richiedono interventi di ripristino e sanificazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio principale è in muratura di mattoni in laterizio, con solai in laterocemento e legno. Il tetto è a falde inclinate con manto di copertura in tegole a canale. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con una parte rivestita in tesserine di ceramica effetto mattoni a vista. Il cortile esclusivo è pavimentato e recintato. Il box auto è posto al piano terra di un fabbricato rustico accessorio. L'abitazione è dotata di porta blindata. L'impianto elettrico e idrosanitario sono non funzionanti e in pessimo stato di manutenzione. Il riscaldamento è assente, sebbene siano presenti radiatori in ghisa. L'immobile include un cortile esclusivo pavimentato e recintato e un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel paese di Palestro, con accesso diretto dalla Via Umberto I. La località è ben servita da mezzi pubblici, con corse giornaliere di autobus e una stazione ferroviaria sulla linea Pavia-Mortara-Vercelli. La vicinanza a Vercelli (13 km) e Pavia (71 km) garantisce un buon collegamento con i capoluoghi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 14.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Box auto incluso
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
