Immobile in asta di 202 m² in vendita a Bressana Bottarone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bressana Bottarone (PV) – Via Roma 15/A
L'immobile in asta è una porzione di edificio semi-indipendente ad uso residenziale, ubicata in Via Roma n° 15/A a Bressana Bottarone (PV), nella frazione Argine. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da fabbricati ad uno o due piani, con la presenza di palazzi, ville ed edifici condominiali nelle aree limitrofe. L'edificio è stato oggetto di opere di manutenzione ordinaria e straordinaria nel 1995, con successive varianti e pratiche edilizie per modifiche interne.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 202 mq. La distribuzione interna si articola su più livelli: il piano rialzato ospita un vano scala; il piano primo comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due bagni, un disimpegno e due locali di sgombero. Al piano secondo si trovano un disimpegno, una camera con cabina armadio, una seconda camera, uno studio, un bagno e un ripostiglio. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in buone condizioni, con copertura a falde in legno e tegole. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e gelosie, mentre le porte d'ingresso sono blindate ai piani rialzato e primo. I pavimenti sono in ceramica/cotto e i rivestimenti in ceramica nei bagni e in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'idrico è dotato di elementi idrosanitari in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e due caldaie. È presente uno split per l'aria condizionata nel soggiorno al piano primo. Le forniture di gas e luce sono indipendenti, mentre quella dell'acqua è in comune con un'altra unità.
Contesto e collegamenti
Bressana Bottarone è un comune ben collegato, situato a circa 18 km da Voghera e 20 km da Pavia. Il casello autostradale di Casatisma (A21 – Torino Piacenza) dista circa 5 km, facilitando gli spostamenti. Il comune è inoltre servito da un collegamento ferroviario con Pavia. L'immobile è inserito nei 'Nuclei di Antica Formazione' del P.G.T. vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 44.297,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Porta blindata
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
