Immobile in asta di 206 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Cigognola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cigognola (PV) – Via Vallescuropasso 74 (CAP 27040)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Cigognola (PV), in Via Vallescuropasso n. 74. Si tratta di un edificio residenziale edificato prima del 1969, inserito in un contesto di tessuto urbano consolidato a bassa densità prevalentemente residenziale e tessuto agricolo. La zona è caratterizzata da un ambiente agricolo periferico, con collegamenti stradali come la SP 10 per Voghera e la SP 198 Scuropasso, e l'autostrada E70 (casello di Casteggio a 15 km), oltre a un servizio di autobus per Broni e Pavia.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie catastale totale di 206 mq per l'unità residenziale (escluse aree scoperte 192 mq). L'edificio residenziale si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno si trovano una cantina, lavanderia, locale sgombero, soggiorno, pranzo e cucina, oltre alla scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano è composto da un disimpegno, un bagno e tre camere da letto. In corpo esterno, il compendio include un locale deposito con ripostiglio e due box auto, oltre a un appezzamento di terreno agricolo contiguo di 19 are e 58 ca.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in laterizio per la residenza e il deposito, con copertura a falde in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono in legno naturale con persiane, mentre le porte interne sono ad anta cieca. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate di bianco, quelle interne presentano ceramica in cucina e bagni e gesso nel resto. La pavimentazione interna è in gres e la scala ha pedate in cotto. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, idrico e fognario collegato alla rete pubblica. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas, termosifoni al piano terra e termoconvettori al primo piano. È presente un'antenna TV. Il compendio include un balcone, una cantina e un giardino privato.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona agricola periferica, ben collegata tramite la SP 10 per Voghera e la SP 198 Scuropasso. L'accesso all'autostrada E70 è possibile dal casello di Casteggio, distante circa 15 km. Sono disponibili servizi di autobus per Broni e Pavia. L'immobile sarà libero per la procedura dopo l'emissione del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.400,00
Offerta minima: € 36.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con terreno
• Box auto doppio
• Zona tranquilla e agricola
• Buona superficie catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
