Immobile in asta di 213 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Bastida Pancarana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bastida Pancarana (PV) – Via Della Stazione 1 (CAP 27050)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione indipendente, situato nel Comune di Bastida Pancarana (PV), in Via Della Stazione n. 1. La proprietà si colloca ai margini della via, in una zona residenziale caratterizzata da edifici mono e bifamiliari, dotata di tutti i servizi primari. Il Comune, con circa 983 abitanti, è parte dell'Oltrepò Pavese e i centri limitrofi di maggiore importanza come Pavia, Voghera e Casteggio sono facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'abitazione è di circa 213 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre piani: un seminterrato con vano scala, due cantine e lavanderia (altezza interna 220 cm); un piano terra con scala d’accesso esterna, atrio ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, camera e vano scala; un piano primo con vano scala, disimpegno, tre locali, bagno e balcone. I locali ai piani terra e primo hanno altezze interne di 309 cm. Adiacente alla casa si trova un locale sgombero di circa 10,40 mq con altezza interna di 237 cm. In corpo staccato, nell’area cortilizia, è presente un fabbricato accessorio su due piani, con al piano terra un box di circa 23,80 mq (altezza interna 250 cm) e un locale di sgombero di circa 34,30 mq, e al piano primo un fienile di circa 24,60 mq. Lo stato di conservazione generale delle costruzioni è scadente e necessita di un intervento di manutenzione straordinaria o ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in muratura con solai in latero-cemento e copertura in tegole. I serramenti sono in legno con vetri normali e avvolgibili esterni, alcuni elettrici. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa. Sono presenti contatori per acqua, gas ed elettricità con allacci alle reti dei servizi primari. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, prefinito e parquet. Il fabbricato accessorio è in muratura con solaio in laterizio e copertura in legno e tegole. La proprietà include un ampio giardino e corte pertinenziale di 1.577 mq, attualmente con recinzione precaria e area verde non manutentata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ai margini di Via della Stazione, con accesso diretto pedonale dalla strada comunale e carraio da una strada di proprietà. Il contesto edificato è costituito principalmente da edifici a due piani fuori terra con architettura tipica della zona e terreni per attività agricola. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.660,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio giardino privato
• Box auto e locali accessori
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
