Immobile in asta di 227 m² con più di 5 locali in vendita a Rea
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Rea (PV) – Via Guglielmo Marconi 46 (CAP 27040)
L'immobile si trova nel Comune di Rea (PV), in Via Guglielmo Marconi n. 46, a circa 8 km da Pavia e 39 km da Milano, ben collegato tramite linee extraurbane. Il comune, con circa 417 abitanti, offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, scuole dell'infanzia e farmacia/dispensario. Il contesto urbanistico è residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie catastale totale di 227 mq (219 mq escluse aree scoperte) e consiste in due porzioni di un complesso edificato in linea, distribuite su due piani fuori terra. Le unità, classificate A/4 con 8,5 vani, si presentano in uno stato di degrado avanzato, con coperture e parte delle pareti crollate. Il lotto include anche un cortile esclusivo (Mapp. 371) e un terreno seminativo di 197 mq (Mapp. 58) adiacente, destinato ad orto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in laterizio con orizzontamenti in putrelle e laterizio, e serramenti in legno vetro semplice. Il terreno adiacente (Mapp. 58) è recintato e l'atto di acquisto ne specifica la possibilità di accesso agli immobili pignorati attraverso di esso. Il Certificato di Destinazione Urbanistica classifica il terreno e gli edifici nell'ambito residenziale edificabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Rea, ben servita e collegata ai capoluoghi di provincia e regione. L'accesso agli immobili si pratica sia da Via Marconi, attraverso corti comuni con terzi, sia da un cancelletto posto verso la strada che sbocca nell'orto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.777,61
Offerta minima: € 18.346,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile adiacente
• Ambiti residenziali (PGT)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
