Immobile in asta di 238 m² con più di 5 locali in vendita a Certosa di Pavia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Certosa di Pavia (PV) – Via Don Boschetti 44 (CAP 27012)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Don Boschetti n. 44, località Sanperone, nel Comune di Certosa di Pavia (PV). La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, originariamente parte di un complesso agricolo, e si trova nella via principale della località. Certosa di Pavia è un comune ben servito, distante circa 6 km dal capoluogo, con servizi essenziali come ufficio postale, banche, scuole e negozi di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie catastale totale di 238 mq (232 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale di 231,43 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso e la scala. Il primo piano ospita un ripostiglio, una veranda, un disimpegno, due bagni, un ampio soggiorno e una camera da letto, oltre alla scala per il piano superiore. Il secondo piano è composto da tre camere da letto. Gli interni sono ampi e presentano altezze diverse tra i locali. Il cortile, di 192 mq, è in parte in terra battuta e in parte pavimentato, e include un gabbiotto per gli attrezzi.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in muratura, le strutture verticali e le pareti interne sono in muratura. I solai sono misti (mattoni e c.a. o travetti in ferro, e in parte in legno). La copertura è in legno con manto in tegole. Le scale sono in cemento armato e in struttura metallica. L'impianto elettrico è sottotraccia con placche in metallo, e l'impianto idrosanitario è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa; l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno a metano. È presente un camino funzionante nel soggiorno. I serramenti esterni sono in legno con vetri singoli e persiane in legno, alcuni con inferiate e zanzariere; nella veranda sono in metallo. Le pareti interne sono intonacate e dipinte, con pavimentazioni in piastrelle e moquette in alcune camere. I bagni presentano rivestimenti in ceramica. L'immobile include una quota di cortile indiviso.
Contesto e collegamenti
La località di Sanperone è prevalentemente residenziale e tranquilla, con traffico moderato e possibilità di parcheggio nelle vicinanze. I servizi principali si trovano nel centro di Certosa di Pavia, a circa 2,5 km. La stazione ferroviaria più vicina è a Certosa di Pavia, a circa 5 km. L'autostrada A7 dista circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 37.970,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su tre livelli
• Ampia superficie
• Cortile privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
