Immobile in asta di 249 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Pieve del Cairo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pieve del Cairo (PV) – Via I maggio 6
L'immobile in asta è un villino indipendente situato nel Comune di Pieve del Cairo (PV), in via I maggio n°6. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con alcune attività nelle vicinanze, e gode di una posizione tranquilla e pianeggiante, circondata dalla campagna. Il comune offre servizi essenziali come farmacia, banche, scuole e negozi di vicinato. La costruzione originaria risale al 1968, con successive autorizzazioni edilizie nel 1977 e 1988.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 249 mq, suddivisa in due appartamenti. L'appartamento al piano terra, con un'altezza interna di circa 3,00 ml, comprende ingresso con scala, sottoscala adibito a locale caldaia, corridoio, sala da pranzo, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio, oltre a un portico. L'appartamento al piano primo, anch'esso con un'altezza interna di circa 3,00 ml, è composto da ingresso con scala, salotto, corridoio, cucina, tre camere, bagno e veranda. Il box, con un'altezza interna media di circa 2,50m, può ospitare due auto. Sono presenti anche tre ripostigli e cinque locali di sgombero. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali del villino sono in muratura portante e cemento armato, con solai in laterizio e travetti prefabbricati. Le pareti esterne sono intonacate e dipinte, con rivestimenti in mattoncini e pietra. I serramenti esterni sono in legno con vetri singoli e tapparelle, mentre le porte interne sono tamburate. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori in ghisa, e produce anche acqua calda sanitaria. È presente un impianto di condizionamento con uno split in sala da pranzo al piano terra. Il terreno pertinenziale è completamente recintato, con cancello pedonale e carraio elettrico, adibito a giardino sul fronte strada e cortile/orto sul retro.
Contesto e collegamenti
Pieve del Cairo è un comune della provincia di Pavia, situato nella zona ovest, con circa 1990 abitanti. La zona è tranquilla, con possibilità di parcheggio e poco traffico. I servizi principali sono facilmente raggiungibili nel comune o in quelli limitrofi. La stazione ferroviaria più vicina è a Sannazzaro de’ Burgondi (circa 10 km), mentre l'autostrada A7 Milano-Genova (uscita Casei Gerola) dista 13 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.327,00
Offerta minima: € 71.440,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino indipendente
• Ampio terreno pertinenziale
• Box auto doppio
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
