Immobile in asta di 253 m² in vendita a Verrua Po
Dettagli
Descrizione
Filiale bancaria in asta a Verrua Po (PV) – Via Roma 6 (CAP 27040)
L'immobile in asta è un edificio con destinazione speciale, precedentemente adibito a sportello bancario locale, situato nel centro dell'abitato di Verrua Po (PV), in Via Roma n. 6. La zona è a ridosso della Piazza e del palazzo municipale, con l'edificio posto quasi a raso con la Via Comunale. Il contesto urbanistico è caratterizzato da ambiti del tessuto storico residenziale. La costruzione risale al 1995, come da Concessione Edilizia n. 01/.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda dell'edificio è di 253 mq, sviluppata su un unico piano fuori terra. L'unità è internamente suddivisa in un ampio salone dove sono posti gli sportelli di ricezione clientela, un corridoio di disimpegno sul quale affacciano un locale dirigenziale, l'ufficio del direttore, un archivio, un locale cassette di sicurezza, un locale quadri elettrici, un locale impianti tecnologici e due servizi igienici di tipo cieco con aerazione forzata. L'altezza media dei locali è di 3,30 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue in cemento armato, con ossatura di pilastri in c.a. e muri di tamponamento in mattoni. Le facciate esterne sono rivestite con piastrelle di pietra bugnata. Le pavimentazioni interne sono in granito, con parquet nell'ufficio direzionale e ceramica nei servizi igienici. Le pareti dei bagni sono rivestite in ceramica. È presente una controsoffittatura in doghe lamellari di alluminio con apparecchi illuminanti integrati. I serramenti sono in PVC con vetri blindati e la porta d'ingresso è scorrevole con fotocellula. Gli impianti elettrico, di riscaldamento (caldaia a gas metano e termoconvettori), idrico-sanitario e di raffrescamento (unità esterna elettrica) risultano a norma. È inoltre presente un impianto antifurto generale, telefonico, server e connessioni di rete, e ricezione TV satellitare. L'area esterna di proprietà, di 384 mq, è pavimentata e deputata a parcheggio, con 6 posti auto (3 privati e 3 pubblici).
Contesto e collegamenti
Verrua Po è un comune della provincia di Pavia, situato nella zona settentrionale dell'Oltrepo Pavese. I collegamenti con il capoluogo provinciale e i maggiori centri abitati avvengono tramite servizio di autobus. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.000,00
Offerta minima: € 65.815,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti a norma
• Presenza di 6 posti auto
• Posizione centrale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
