Immobile in asta di 256 m² in vendita a Cassolnovo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cassolnovo (PV) – Via Palestro 56
L'immobile in asta è situato nel Comune di Cassolnovo (PV), in Via Palestro n. 56, inserito in una zona del centro storico del paese. La posizione permette di raggiungere comodamente i servizi pubblici, gli esercizi commerciali principali e le direttrici di collegamento con i centri limitrofi. Il tessuto urbano è costituito prevalentemente da edilizia residenziale, con traffico limitato ai residenti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 256 mq ed è composta da due abitazioni all'interno di un medesimo corpo di fabbrica, elevato a due piani fuori terra. Le due unità, con tipologia di appartamento, dispongono di ingressi e impianti indipendenti. L'abitazione al piano terra (sub. 3) è composta da ingresso in cucina comunicante con il soggiorno, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Con accesso separato esterno, è presente un locale di sgombero. L'abitazione al piano primo (sub. 4) è accessibile tramite una scala esterna che conduce al balcone, il quale dà accesso all'ingresso nella zona giorno, composta da un ambiente unico con angolo cottura. Da qui, un disimpegno conduce alla zona notte, comprensiva di camera da letto, ripostiglio, altro vano e bagno. Nel disimpegno è presente anche l'unica via d'accesso al soppalco con struttura lignea, da fruirsi come accessorio senza permanenza di persone. Le altezze interne variano, con il piano terra a 2.7 metri e il piano primo con altezze medie di 3.1 metri. Complessivamente, gli appartamenti sono planimetricamente ben distribuiti e presentano un discreto livello di finiture. Il livello di manutenzione generale è compatibile con l'uso e la vetustà del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una copertura a falde inclinate con struttura in legno e murature portanti in materiale misto. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli accessi sono garantiti da un cancelletto pedonale e carraio in metallo con pulsantiera citofonica, che immettono nel cortile comune, parzialmente pavimentato con superfici in cemento e aree destinate a verde. Entrambe le unità sono dotate di porta blindata. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, protetti da persiane in legno. Le soglie e i davanzali sono in pietra naturale. Le porte interne sono a battente in legno. I pavimenti interni sono in ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagni. I plafoni del piano terra sono intonacati e tinteggiati, mentre al piano primo l'intradosso di copertura è in legno a vista. Le tramezzature interne sono in mattoni forati di laterizio intonacati e tinteggiati, con parte in cartongesso al piano primo. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono presenti in entrambe le unità, mentre l'impianto fognario è presente solo al piano primo. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
Il contesto urbano è caratterizzato da edilizia residenziale, con un traffico prevalentemente locale. La dotazione di posteggi è scarsa. Il trasporto pubblico fruibile è principalmente quello degli autobus, mentre la stazione ferroviaria più vicina si trova a Vigevano, a circa dieci chilometri. Per spostamenti automobilistici più ampi, il casello autostradale di Gropello Cairoli (A/7 Milano-Genova) è raggiungibile in circa trenta chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 68.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative indipendenti
• Area scoperta comune
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
