Immobile in asta di 263 m², box auto in vendita a Cervesina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cervesina (PV) – via Albertina 44 (CAP 27050)
L'unità immobiliare residenziale si trova a Cervesina (PV), in via Albertina n. 44, ed è parte di un edificio monofamiliare indipendente. Il comune di Cervesina è situato nella pianura dell'Oltrepò pavese, ben collegato ai centri vicini e alla stazione ferroviaria di Voghera, a circa 10 km. La zona è identificata dal Piano di Governo del Territorio come insediamento a prevalenza residenziale, privo di vincoli storici o ambientali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale complessiva di circa 163 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un ingresso/soggiorno, una cucina, una cameretta e una veranda che si affaccia su un terreno di pertinenza. Il primo piano ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L'altezza dei locali al piano terra è di 3,00m, mentre al primo piano è di 2,80m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio residenziale presenta finiture esterne omogenee con cappotto intonacato e intonaco color cotto, zoccolino in pietra e tende di protezione ai serramenti. La copertura è a falde con manto in tegole marsigliesi. All'interno, il soggiorno e la cucina al piano terra hanno pavimenti in cotto, mentre le camere al primo piano presentano pavimenti ceramici. I serramenti sono in PVC con vetrocamera e avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, sebbene la caldaia a gas non sia presente e il riscaldamento sia attualmente fornito da una stufa a legna. L'impianto elettrico e idrico sono presenti e funzionanti. Completano la proprietà un locale lavatoio e una legnaia, oltre a un box/autorimessa con pavimentazione in cemento e porta basculante in alluminio.
Contesto e collegamenti
Cervesina è un comune di circa 1100 abitanti, ben servito e collegato. La stazione di Voghera dista circa 10 km, mentre il casello autostradale di Voghera (A21) è a 12 km. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in asta in una zona residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.690,00
Offerta minima: € 43.323,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
