Immobile in asta di 302 m² con più di 5 locali in vendita a Corana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Corana (PV) – Via San Gregorio 4 (CAP 27050)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Corana (PV), nella tranquilla Frazione Ghiaie, in Via San Gregorio n. 4. Si tratta di uno stabile risalente al vecchio impianto edificato del paese, posto in un contesto residenziale. La zona è caratterizzata da un tessuto abitato consolidato, con l'immobile che ricade all'interno degli 'Ambiti residenziali del tessuto storico – A' secondo il Piano di Governo del Territorio comunale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale del bene è di 302,10 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra con sottotetto, oltre a un locale accessorio al piano interrato. Al piano terra sono presenti un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un locale con saracinesca (originariamente probabile sede di esercizio commerciale), un locale di sgombero e un w.c. Al piano primo si trovano tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il piano sottotetto è un unico grande ambiente adibito a deposito. Al piano interrato è presente una cantina. Le altezze nette variano da 2,75 m al piano terra a 2,65 m al piano primo, con il sottotetto che presenta altezze variabili da 2,15 m a 3,40 m. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è da considerarsi insufficiente o mediocre in diversi punti, con segnalazioni di ammaloramenti e infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni dello stabile sono in latero cemento, con struttura portante in muratura perimetrale in mattoni pieni. I solai sono in latero cemento e la copertura è a falde inclinate con manto in tegole. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli esterni sono persiane in legno, alcune ammalorate o mancanti. La porta d'ingresso è un portoncino in legno non blindato. I pavimenti sono in ceramica. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano (non funzionante) e radiatori in ghisa. L'area esterna pertinenziale, di circa 345,70 mq, è prevalentemente a verde, incolta e parzialmente pavimentata in cemento ammalorato.
Contesto e collegamenti
Corana è un piccolo centro della provincia di Pavia, posto in Oltrepo a circa 30 km dal capoluogo. La frazione Ghiaie si trova a nord ovest del tessuto abitato principale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia metratura e spazi esterni, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.715,00
Offerta minima: € 30.918,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Area esterna di pertinenza
• Casa indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
