Immobile in asta di 32951 m² in vendita a Roncaro
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Roncaro (PV) – null null null (CAP 27010)
L'immobile in asta è un vasto compendio immobiliare situato nel Comune di Roncaro (PV), parte di una lottizzazione parzialmente realizzata. La proprietà include un edificio al rustico di ampie dimensioni con destinazione commerciale, posizionato tra via Adelaide Coari e via Guido Rossa, e diverse aree di terreno. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali nelle vicinanze e infrastrutture come una pista ciclabile e aree a verde.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva di 32.951 mq catastali. L'elemento principale è un edificio al rustico (mappali 213 e 214) provvisto di un esteso porticato sui lati ovest, sud ed est, con un'area a parcheggio annessa. Internamente, l'edificio si presenta con le sole strutture al rustico, privo di finiture, serramenti e impianti. Sono presenti anche un appezzamento di terreno con un impianto di depurazione (mappale 211), un'area con zone a verde e una pista ciclabile (mappale 223), un'ulteriore zona a verde (mappale 224) e strade (mappale 299). L'edificio è in stato di abbandono da 10-15 anni.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato commerciale mostra finiture delle pareti e dei soffitti dei portici ad intonaco tinteggiato e rivestimento in laterizio a vista sui pilastri. Le coperture sono completate con tegole. La struttura è in telaio di calcestruzzo armato con solai nervati prefabbricati. I portici non presentano pavimentazioni. L'edificio è privo di impianti e finiture interne. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Il compendio è inserito in un'area di lottizzazione a Roncaro, con vicinanza a zone residenziali e alla via delle Roncaglie. Le aree a verde, la pista ciclabile e le strade fanno parte della lottizzazione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile commerciale con ampi spazi esterni e potenziale di sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 261.000,00
Offerta minima: € 195.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione commerciale
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
