Immobile in asta di 362 m² in vendita a Cozzo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cozzo (PV) – Via Maestra 17 (CAP 27030)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Cozzo (PV), in Frazione Celpenchio, Via Maestra civ. 17. La zona è baricentrica tra Vigevano e Vercelli, prevalentemente adibita ad attività agricole. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967, con successivi interventi di sistemazione e ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 362 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano ingresso, sala da pranzo, cucina, un bagno nel sottoscala, soggiorno, una camera con disimpegno e un secondo bagno. Il piano primo ospita tre camere, di cui una con ripostiglio finestrato e due bagni, una cameretta, un ulteriore disimpegno e un ulteriore bagno. L'altezza interna utile è di 2,85 m al piano terra e 2,92 m al piano primo. Lo stato di conservazione è mediocre, con copiose infiltrazioni dal tetto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante, i solai sono in putrelle e tavelloni o lignei. La copertura è in legno con manto in coppi, ma in pessimo stato. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Il portoncino d'accesso è in legno, gli infissi interni sono in legno tamburato (scadenti), mentre quelli esterni sono in PVC con persiane in legno o PVC (sufficienti). I pavimenti sono in piastrelle. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo (con caldaia a gas ed elementi radianti) sono presenti ma datati e necessitano di revisione. L'immobile include un cortile pertinenziale di 265 mq e un terreno agricolo recintato di 428 mq, attualmente incolto e abbandonato.
Contesto e collegamenti
Gli immobili si trovano nella zona nord del Comune di Cozzo, a circa 60 km a ovest di Pavia. Le zone limitrofe sono prevalentemente agricole. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dalla Via Maestra. L'accesso carrabile al cortile e al terreno avviene tramite cancello al civico 23. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.000,00
Offerta minima: € 18.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente con terreno
• Ampia metratura
• Riscaldamento autonomo
• Accesso diretto dalla via Maestra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
