Immobile in asta di 3835 m² in vendita a Pinarolo Po
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Pinarolo Po (PV) – Via Alessandro Pertini 27 (CAP 27040)
L'immobile in asta è un Centro Natatorio Comunale situato a Pinarolo Po (PV), in Via Alessandro Pertini n. 27. Edificato a seguito di Deliberazione di Giunta Comunale N° 13 del 31.01.2006 e ultimato all'inizio del 2008, si inserisce nell'ambito centrale del piccolo Comune, caratterizzato prevalentemente da tipologie residenziali. La zona è ben servita e collegata, offrendo un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il centro natatorio sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 3.835 mq. Al piano terra, esternamente, si trovano la vasca scoperta, ampi spazi aperti e gazebo. Internamente, il piano terra ospita una reception con uffici e servizi, oltre a locali adibiti a spogliatoi femminili, maschili e per il personale. Il piano interrato è dedicato ai locali tecnici. La piscina, con aree per nuoto e balneazione, ha un volume di progetto di 505,91 mc d’acqua, con una capacità massima di 144 utenti. Lo stato di conservazione generale è accettabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ad uso reception e spogliatoi presenta una copertura piana con struttura mista e guaina bituminosa. Le strutture verticali sono miste, con il piano seminterrato in cemento armato e il piano terra in muratura portante e elementi in cemento armato con tamponamenti in laterizio. I pavimenti interni sono in ceramica, con rivestimenti in piastrelle nei bagni e negli spogliatoi. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante, così come l'impianto idrico. Il riscaldamento è assente. L'area esterna è in parte pavimentata con massetti autobloccanti e in parte adibita a giardino piantumato, con recinzione metallica. La vasca natatoria è in cemento armato con rivestimento in telo di PVC e impianti di trattamento acque.
Contesto e collegamenti
Pinarolo Po è situata a circa 18 km da Pavia e 19 km da Voghera. Il casello autostradale più vicino è quello di Casatisma (A21 – Torino Piacenza), a circa 8 km. Il comune è dotato di stazione ferroviaria sulla linea Piacenza – Pavia – Milano Greco Pirelli. L'immobile è inserito nel 'Sistema dei Servizi' del PGT comunale, come 'Servizi esistenti e di progetto'. L'accesso alla struttura avviene direttamente dalla Via Alessandro Pertini tramite cancelli pedonali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.040.000,00
Offerta minima: € 275.274,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione sportivo-ricreativa
• Buoni collegamenti stradali e ferroviari
• Zona centrale del comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
