Immobile in asta di 485 m² in vendita a Voghera
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Voghera (PV) – Via Cagnoni 10 (CAP 27058)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale in corso di costruzione, ubicato nel centro storico di Voghera, compreso tra Via Cagnoni n. 10 e Via Mandelli n. 13. L'area su cui insiste il fabbricato ha una superficie catastale totale di 485 mq. Il contesto urbanistico è classificato dal Piano di Governo del Territorio del Comune di Voghera tra gli 'Ambiti del tessuto da consolidare (Piani attuativi in corso) PUAV 1'.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, con una superficie lorda di pavimento realizzabile di 776,15 mq, è attualmente composto unicamente dalla struttura verticale in cemento armato sino al piano secondo verso Via Mandelli e sino al piano primo verso Via Cagnoni. Sono previste 18 autorimesse e 17 cantine al piano terra e al piano seminterrato. Ai piani primo, secondo e terzo sono previste 12 abitazioni, con una superficie lorda di pavimento totale di 728,82 mq. L'edificio si sviluppa attorno a due corpi scala, con ingresso rispettivamente da Via Cagnoni e da Via Mandelli. Lo stato di conservazione attuale è 'in corso di costruzione', con presenza di infiltrazioni d'acqua e rifiuti abbandonati al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura esistente è in cemento armato. Il progetto prevede destinazioni d'uso residenziali, accessori alla residenza e autorimesse. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, essendo l'immobile in fase di costruzione. L'immobile è dotato di palificazioni al piano interrato per il consolidamento del fronte occidentale dell'area.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione centrale nel comune di Voghera. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali servizi cittadini. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera completare un progetto residenziale in un'area strategica della città.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 425.000,00
Offerta minima: € 134.474,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Potenzialità edificatoria
• Indagine ambientale negativa per contaminazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
