Immobile in asta di 51 m² in vendita a Vigevano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vigevano (PV) – Via Gaetano Donizetti 22 (CAP 27029)
L'immobile è situato a Vigevano, in Via Gaetano Donizetti n. 22, all'interno del "Condominio Donizetti 22". L'edificio, costruito prima del 1967 e successivamente ristrutturato, si trova in un tessuto urbano densamente costruito, completamente urbanizzato e servito da tutte le urbanizzazioni e i servizi comunali. La zona è caratterizzata da una buona presenza di attività commerciali, scuole e giardini pubblici, a soli 500 metri dal centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terreno (primo fuori terra), ha una superficie catastale totale di 51 mq e un'altezza interna di 3,15 metri. È composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e una camera. Le finestre affacciano sulla corte comune. Al piano interrato è presente una cantina di 6,00 mq lordi con un'altezza interna di 1,95 metri. L'abitazione presenta uno stato di conservazione sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio condominiale è realizzato con struttura portante in cemento armato e muratura di tamponamento. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco tinteggiato. L'appartamento dispone di pavimentazioni in piastrelle di ceramica e porte interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in alluminio. Il servizio igienico è completo di tutti gli elementi sanitari funzionanti. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'edificio è residenziale, nella prima fascia esterna al centro storico, ben servita da negozi al dettaglio, farmacie, uffici postali, banche e scuole. I collegamenti pubblici includono la stazione ferroviaria a 0,7 km e le autostrade A4 e A7 a circa 20 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.897,90
Offerta minima: € 26.381,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Regolare urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
