Immobile in asta di 583 m² in vendita a Broni
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Broni (PV) – Via Circonvallazione 31 (CAP 27043)
L'immobile in asta si trova a Broni, in Via Circonvallazione 31, in una zona periferica con un contesto misto. L'edificio è stato originariamente edificato prima del 1967 e ristrutturato nel 2014, sviluppandosi su due piani fuori terra. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 583,48 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso su disimpegno, una scala di accesso al piano superiore, un ripostiglio/ufficio, due spogliatoi separati per uomini e donne e due servizi igienici. Il piano primo è dedicato all'attività di palestra, con un ampio open space per sala pesi e tre sale corsi. Le finiture sono di buona qualità e lo stato di conservazione è medio.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca della ristrutturazione del 2014. L'impianto di climatizzazione è presente, sebbene il gestore segnali che non è funzionante. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono attualmente in comune con altre unità immobiliari e necessitano di separazione. L'immobile include un'area cortilizia antistante con parcheggi comuni e area di manovra.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un'area mista, con centri limitrofi importanti come Pavia e Stradella. I servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi sono nella media. I collegamenti sono buoni, con la ferrovia a 210 metri, fermate autobus a 650 metri e l'autostrada a 2,6 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 626.828,00
Offerta minima: € 126.435,94
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ristrutturato nel 2014
• Buona qualità delle finiture
• Parcheggi comuni disponibili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
