Immobile in asta di 651 m², box auto in vendita a Villanterio
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Villanterio (PV) – Via San Giorgio 201 (CAP 27019)
Il complesso immobiliare, situato nel Comune di Villanterio (PV) in Via San Giorgio 201/199, si inserisce in un contesto urbano centrale con parcheggi comuni destinati alle residenze. Edificato prima del 1967 e successivamente ristrutturato con concessioni edilizie del 1985 e 1987, ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1989. La zona è ben servita e offre un ambiente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 651,07 mq e comprende quattro unità abitative, un locale deposito e un locale autorimessa. La prima unità abitativa, al piano terra, è composta da ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e piccolo ripostiglio. La seconda unità si sviluppa su più livelli, con cantina, wc e lavanderia comuni al piano terra; soggiorno, cucina, dispensa, corridoi e disimpegni, due camere e due bagni al piano primo; e un locale ripostiglio al piano terzo. La terza unità, anch'essa su più livelli, include cantina, wc e lavanderia comuni al piano terra; soggiorno, cucina, dispensa, corridoi e disimpegni, tre camere, due bagni e due balconi al piano secondo; e un locale ripostiglio al piano terzo. La quarta unità è una mansarda abitabile al piano terzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazzo parzialmente coperto. Il locale deposito ha una superficie catastale di 15 mq, mentre il locale autorimessa è di 71 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative condividono parti comuni come ingresso, corridoi, vano scale e ascensore. Il riscaldamento è centralizzato, sebbene il locale caldaia sia attualmente situato in un fabbricato di proprietà di terzi estranei alla procedura, con la previsione di poter trasformare il locale deposito in un nuovo locale caldaia. L'impianto elettrico è comune, con un unico contatore condiviso con immobili di proprietà di terzi. Le pertinenze includono un ampio locale autorimessa e un locale deposito. Alcune unità godono di balconi e terrazzi, tra cui un terrazzo che funge da copertura del locale autorimessa e in parte del locale di deposito.
Contesto e collegamenti
L'accesso pedonale e carraio al complesso avviene esclusivamente dalla pubblica Via San Giorgio. Il complesso è situato in una zona urbana centrale, comoda per i servizi e i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, senza difformità significative che richiedano pratiche di sanatoria o aggiornamenti catastali. Si tratta di un complesso residenziale versatile, adatto a diverse esigenze abitative.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 249,33
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Quattro unità abitative
• Autorimessa inclusa
• Balconi e terrazzi
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
