Immobile in asta di 651 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Villanterio
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Villanterio (PV) – Via San Giorgio 201 (CAP 27019)
Questo complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Villanterio, in Via San Giorgio, in un contesto urbano centrale con parcheggi comuni destinati alle residenze. L'edificio è stato edificato in data anteriore al 01 settembre 1967 e successivamente ristrutturato con concessioni edilizie del 1985 e 1987, ottenendo il certificato di abitabilità nel 1989. La zona è ben servita e offre un ambiente residenziale consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 651,07 mq e si compone di quattro unità abitative, un locale deposito e un locale autorimessa. La prima unità abitativa (sub.9) si trova al piano terra con 4 vani e una superficie catastale di 75 mq. La seconda unità (sub.10) si sviluppa su piano terra, primo e terzo, con 7,5 vani e 171 mq catastali. La terza unità (sub.11) si estende su piano terra, secondo e terzo, con 8 vani e 185 mq catastali. La quarta unità (sub.12) è una mansarda abitabile al terzo piano con 3,5 vani e 106 mq catastali. Il locale deposito (sub.2) ha una superficie catastale di 15 mq, mentre il locale autorimessa (mappale 1594) ha 71 mq catastali. Le unità residenziali condividono cantine, bagni e lavanderia al piano terra, oltre a ingresso, vano scala e ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è centralizzato, sebbene il locale caldaia sia attualmente situato in un fabbricato di terzi, con la previsione di poter utilizzare il locale deposito come nuova centrale termica. L'impianto elettrico è comune con un unico contatore condiviso con immobili di proprietà di terzi. Le unità godono di balconi e terrazzi, in particolare l'appartamento al piano primo usufruisce di un terrazzo sopra l'autorimessa e in parte sopra il locale di deposito. L'edificio è dotato di ascensore. Gli immobili sono stati oggetto di ristrutturazione e risultano conformi urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbana centrale di Villanterio. L'accesso pedonale e carraio avviene esclusivamente dalla pubblica Via San Giorgio, in quanto non è consentito l'accesso dal cortile interno di proprietà di terzi. Una porzione di cavedio/disimpegno al piano terra è in comune con altre unità estranee alla procedura. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento immobiliare in asta.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 332.440,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composto da più unità abitative
• Presenza di autorimessa e deposito
• Balconi e terrazzi
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
