Immobile in asta di 69 m², box auto in vendita a Casteggio
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Casteggio (PV) – Via Circonvallazione Cantù 5 (CAP 27045)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Casteggio (PV), in Via Circonvallazione Cantù n. 5. Si tratta di una porzione di immobile plurifamiliare, attualmente in fase avanzata di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione, e un box auto. Il contesto urbanistico è prevalentemente residenziale, ricadendo nella zona “Ambito prevalentemente residenziale aperto, a densità molto bassa – TR5 – Art. 49” delle Norme di Attuazione del PGT.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 69,50 mq. L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie lorda di 58,12 mq e include una cantina al piano seminterrato di 14,88 mq. Il box auto, inserito in un edificio separato, si trova al piano terra e ha una superficie lorda di 15,30 mq. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 m, della cantina di 2,34 m e del box di 2,35 m. L'immobile si presenta in stato di abbandono a causa dell'interruzione dei lavori di ristrutturazione, iniziati tra il 2012 e il 2015.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio abitativo presenta una struttura mista in laterizio portante e C.A., con solai in normali condizioni e copertura in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono parte intonacate e tinteggiate, parte in mattoni a vista e parte con rivestimento in pietra. Gli infissi esterni sono assenti, salvo due finestre in PVC con vetrocamera e oscuramenti a gelosia in alluminio. La porta d'ingresso dell'abitazione è blindata, mentre quella della cantina è tagliafuoco in metallo. Per quanto riguarda gli impianti, risultano posate solo parzialmente le canalizzazioni elettriche, mentre gli impianti idrico e termico sono assenti. Il box auto ha struttura in muratura, copertura in legno con tegole di laterizio, pareti intonacate al rustico, pavimento in battuto di cls e basculante in lamiera. L'intero lotto è recintato, con un cortile in parte pavimentato, in parte a verde incolto e in parte in ghiaia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Casteggio, con accesso da Via Circonvallazione Cantù. L'edificio principale è libero su tutti i fronti e dispone di aree esterne. Competono all'immobile quote di comproprietà sul cortile comune (Mappale 2485/8) e sul vano scala (Mappale 2485/2). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.800,00
Offerta minima: € 14.178,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di box auto
• Presenza di cantina
• Struttura già collaudata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
