Immobile in asta di 70 m² in vendita a Gropello Cairoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gropello Cairoli (PV) – Via Sassi 63 (CAP 27027)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato a Gropello Cairoli (PV), in Via Sassi 63. Si tratta di un complesso composto da più unità, edificato in data anteriore al 1967, inserito in un contesto di Tessuto Storico. La zona offre un ambiente tranquillo e servizi essenziali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 70 mq. È composto da tre unità distinte: l'Immobile 1, un fabbricato a due piani fuori terra con un locale al piano terra e uno al primo piano collegati da scala interna, attualmente utilizzato come deposito e in scarso stato manutentivo. L'Immobile 2, un locale al piano terra con cassero legnaia al primo piano accessibile tramite scala a pioli, collegato internamente a un'abitazione di altra proprietà e utilizzato come camera da letto, si presenta in buone condizioni manutentive. L'Immobile 3 è un terreno di 98 mq in fregio alla via Pastore.
Caratteristiche e dotazioni
L'Immobile 1 presenta una struttura tradizionale in materiale lapideo e mattoni, copertura in legno con coppi tradizionali, intonaci e tinteggiature esterne degradate. I serramenti esterni sono in legno di vecchia fattura. Il solaio interno è in legno e la pavimentazione del piano terra è mista in graniglia e ceramica, mentre al primo piano è assente. L'impianto di riscaldamento è assente. L'Immobile 2, ristrutturato, è dotato di serramenti esterni in PVC con doppi vetri, pavimentazione in listelli di PVC e finiture interne intonacate e tinteggiate in bianco. Il riscaldamento e l'impianto elettrico sono collegati all'unità adiacente. L'Immobile 3 è un terreno in normali condizioni manutentive, privo di recinzione su strada ma con un cordolo sul lato Nord e riempimento con ghiaia.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona caratterizzata da un tessuto storico, con accesso dalla Via Sassi e dalla Via Pastore per il terreno. La posizione consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione locali. Gli immobili 1 e 3 sono liberi per la procedura, mentre l'immobile 2 è occupato da terzi senza titolo opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.500,00
Offerta minima: € 27.075,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (Immobile 1 e 3)
• Presenza di terreno
• Buono stato manutentivo (Immobile 2)
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
