Immobile in asta di 74 m² in vendita a Monticelli Pavese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monticelli Pavese (PV) – Strada Vicinale Cascina Bosco 35
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Monticelli Pavese, in Località Cascina Bosco, un tipico agglomerato di origine rurale sviluppatosi storicamente in funzione delle attività agricole del territorio. Il contesto edilizio è caratterizzato prevalentemente da edifici rurali e residenziali di vecchia costruzione, con limitata dotazione di servizi. La zona presenta un basso grado di urbanizzazione, immersa in ampi spazi aperti che definiscono un contesto tranquillo e poco antropizzato. Il centro cittadino dista circa 2 km.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 74 mq (esclusa soffitta) e si sviluppa su due livelli oltre soffitta accessibile. Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura e un bagno. Il piano primo, collegato al piano terra tramite scala interna, ospita una camera. Dalla camera del piano primo si accede alla soffitta mediante ulteriore scala interna, che presenta altezze interne variabili da un minimo di 15 cm a un massimo di 210 cm, determinandone la non idoneità ad uso abitativo e una limitata utilizzabilità a soli fini accessori. L'altezza dei locali varia tra 275 e 295 cm. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è di remota costruzione. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, con una facciata laterale fatiscente. Il portoncino d'ingresso è in alluminio con vetri stampati, protetto da anta scura in legno. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri, protetti da tapparelle in pvc o ante scure, e si presentano scarsi. Le porte interne sono a battente in legno tamburato, anch'esse scarse. I pavimenti interni sono in ceramica di vari formati. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia. L'impianto idrico è sottotraccia con lavello, lavabo, sanitari, doccia e attacco lavatrice. L'impianto di riscaldamento è assente, con acqua calda fornita da boiler elettrico.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Monticelli Pavese è situato nella pianura pavese, con una prevalente destinazione agricola e rurale. I collegamenti avvengono prevalentemente tramite la rete stradale provinciale, che garantisce buoni collegamenti con i centri urbani limitrofi e con le principali infrastrutture. Il Comune dista circa 20-22 km da Piacenza, 33-34 km da Pavia, 22-25 km da Lodi e circa 50-55 km da Milano, risultando ben inserito nel sistema territoriale e infrastrutturale sovracomunale, pur mantenendo caratteristiche tipicamente rurali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.000,00
Offerta minima: € 13.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto rurale tranquillo
• APE disponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
