Immobile in asta di 77 m² in vendita a San Damiano al Colle
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Damiano al Colle (PV) – Frazione Casalunga 30
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di San Damiano al Colle (PV), nella frazione Casalunga, al civico 30. Si tratta di una tipica abitazione rurale di tipo cielo-terra, inserita in un contesto di cortile comune con accesso diretto dalla pubblica via. La zona è prevalentemente residenziale, a pochi chilometri dal centro amministrativo, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria disponibili.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie commerciale di 77 mq. Il piano terra è suddiviso in due locali separati centralmente dal vano scala, con un'altezza utile di circa 2,70 m. Il primo piano presenta la medesima configurazione, con due ambienti divisi dal corpo scala e un'altezza di circa 2,80 m. Il piano sottotetto è composto da due locali con soffitto spiovente, con altezze che variano da 1,80 m a 1,40 m. Le finiture interne sono vetuste e in cattivo stato manutentivo, necessitando di profondi interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in graniglia al piano terra e primo, mentre in soffitta è presente un battuto di cemento. Le pareti sono intonacate e tinteggiate nei primi due livelli, rustiche nel sottotetto. La porta d'ingresso è in legno con serratura a cilindro europeo, i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in plastica, le porte interne in legno tamburato. Gli impianti (elettrico, idrico, termico, gas, antenna, citofonico, condizionamento, antifurto) sono assenti, ad eccezione di una predisposizione per un punto acqua al piano terra. L'immobile è privo di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
San Damiano al Colle è un comune della provincia di Pavia caratterizzato da un'orografia collinare. La frazione Casalunga è uno dei nuclei minori del territorio, servito dalla rete stradale provinciale (SP 185) che garantisce il collegamento con i centri di Stradella e Castel San Giovanni. Le attività principali della zona sono legate all'agricoltura, in particolare alla coltivazione dell'uva. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.000,00
Offerta minima: € 14.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Tipica abitazione rurale cielo-terra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
