Immobile in asta di 79 m² in vendita a Santa Margherita di Staffora
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Margherita Di Staffora (PV) – Frazione Pian Del Poggio 8 (CAP 27050)
L'appartamento si trova nel Comune di Santa Margherita di Staffora, in località Pian del Poggio n. 8, all'interno del 'Condominio Anemone'. L'edificio, realizzato agli inizi degli anni '70, è inserito in un contesto prettamente residenziale, nelle immediate vicinanze della seggiovia che conduce in vetta al Monte Chiappo, con sentieri per trekking e mountain bike. La frazione di Pian del Poggio, a circa 1.300 m.s.l.m., è collegata tramite strade provinciali con i paesi di Varzi (PV) e Cantalupo Ligure (AL).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al terzo ed ultimo piano, ha una superficie commerciale di 79,42 mq. L'altezza interna varia da un minimo di 0,90 m a un massimo di 3,00 m, con numerosi abbaini. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Di pertinenza vi è una cantina di 2,54 mq posta al piano terra dell'edificio condominiale. Il condominio non è dotato di ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di media qualità, con pavimenti in ceramica e rivestimenti di bagno e cucina anch'essi in ceramica. Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e persiane in legno, mentre le porte interne sono tamburate con specchiature in vetro. La porta d'accesso è semi-blindata. L'impianto elettrico e idrosanitario appaiono conformi alle normative dell'epoca di realizzazione. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, con corpi radianti in metallo e impianto regolarmente revisionato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente montano, ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. La vicinanza alla seggiovia del Monte Chiappo rende l'immobile interessante per chi cerca una soluzione in montagna. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata sanata con concessione edilizia del 1988 per il cambio di destinazione d'uso del sottotetto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 14.239,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Riscaldamento centralizzato
• Porta semi-blindata
• Zona turistica montana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
